Bücher von Antônia Maria Da Silva

Si tratta di un approccio essenzialmente bibliografico all'importanza della registrazione immobiliare nel garantire i diritti di proprietà in Brasile. L'obiettivo principale è quello di effettuare un'analisi giuridica dell'affidabilità della registrazione immobiliare e di come, attraverso la qualificazione dei titoli, essa contribuisca all'efficacia dei diritti reali, quando i documenti sono registrati nel folio immobiliare. A tal fine, vengono affrontati i concetti di diritto di proprietà, gli aspetti relativi all'oggetto e alle finalità della registrazione immobiliare, delineando anche i principali sistemi di registrazione dell'ordinamento giuridico brasiliano, come il sistema comune, il Registro di Torrens, entrambi disciplinati dalla Legge 6.015/73, e il Sistema di registrazione della proprietà rurale acquisita da stranieri, disciplinato dalla Legge 5.709/71.

Il s'agit d'une approche essentiellement bibliographique de l'importance de l'enregistrement des biens immobiliers dans la garantie des droits de propriété au Brésil. L'objectif principal est d'effectuer une analyse juridique de la fiabilité de l'enregistrement des biens immobiliers et de la manière dont, grâce à la qualification des titres, il contribue à l'efficacité des droits réels, lorsque les documents sont enregistrés dans le folio immobilier. À cette fin, il aborde les concepts des droits de propriété, les aspects liés aux objets et aux buts de l'enregistrement des biens immobiliers, et décrit également les principaux systèmes d'enregistrement dans le système juridique brésilien, tels que le système commun, le registre Torrens, tous deux régis par la loi 6.015/73, et le système d'enregistrement des biens ruraux acquis par des étrangers, régi par la loi 5.709/71.

Se trata de un abordaje básicamente bibliográfico sobre la importancia del registro inmobiliario en la garantía de los derechos reales en Brasil. El objetivo principal es realizar un análisis jurídico de la confiabilidad del registro inmobiliario y cómo, a través de la calificación de los títulos, contribuye para la efectividad de los derechos reales, cuando los documentos son registrados en el folio inmobiliario. Para ello, se abordan conceptos del derecho de propiedad, aspectos relacionados con los objetos y finalidades del registro inmobiliario, esbozando también los principales sistemas registrales del ordenamiento jurídico brasileño, como el régimen común, el Registro de Torrens, ambos regidos por la Ley 6.015/73, y el Sistema de Registro de la Propiedad Rural Adquirida por Extranjeros, regido por la Ley 5.709/71.

Es handelt sich um einen im Wesentlichen bibliographischen Ansatz zur Bedeutung der Immobilienregistrierung für die Gewährleistung von Eigentumsrechten in Brasilien. Das Hauptziel besteht darin, eine rechtliche Analyse der Zuverlässigkeit der Immobilienregistrierung vorzunehmen und zu untersuchen, wie sie durch die Qualifizierung von Titeln zur Wirksamkeit der dinglichen Rechte beiträgt, wenn die Dokumente im Immobilienregister eingetragen sind. Zu diesem Zweck werden die Konzepte der Eigentumsrechte, die Aspekte im Zusammenhang mit den Objekten und Zwecken der Immobilienregistrierung sowie die wichtigsten Registrierungssysteme im brasilianischen Rechtssystem, wie das gemeinsame System und das Torrens-Register, die beide durch das Gesetz 6.015/73 geregelt sind, und das System für die Registrierung von durch Ausländer erworbenem Landeigentum, das durch das Gesetz 5.709/71 geregelt ist, behandelt.

This is a basically bibliographical approach to the importance of real estate registration in guaranteeing property rights in Brazil. The main objective is to carry out a legal analysis of the reliability of real estate registration and how, through the qualification of titles, it contributes to the effectiveness of rights in rem, when the documents are registered in the real estate folio. To this end, it addresses concepts of property rights, aspects related to the objects and purposes of real estate registration, also outlining the main registration systems in the Brazilian legal system, such as the common system, the Torrens Registry, both governed by Law 6.015/73 and the Registration System for Rural Real Estate acquired by Foreigners regulated by Law 5.709/71.

Trata-se de abordagem de caráter basicamente bibliográfico sobre a importância do registro imobiliário quanto à garantia do direito de propriedade no Brasil. O objetivo principal consiste em realizar uma análise jurídica acerca da confiabilidade do registro imobiliário e como, por meio da qualificação dos títulos contribui para a eficácia dos direitos reais, quando os assentos são inscritos fólio real. Para tanto, aborda-se conceitos do direito de propriedade, aspectos relacionados aos objetos e finalidades do registro de imóveis, delineando, também, os principais sistemas registrais do ordenamento jurídico brasileiro, como o sistema comum, o Registro Torrens, ambos regidos pela Lei 6.015/73 e o Sistema de Registro de Imóveis Rurais adquiridos por Estrangeiros regulado pela Lei 5.709/71.

Trata-se de análise jurídica comparada acerca da ocorrência de paradigmas jurídicos comuns de controle sobre a aquisição do direito de propriedade do imóvel rural das pessoas físicas e jurídicas estrangeiras pelos sistemas jurídicos dos países partes do Mercosul. Para tanto, contextualizou-se o termo estrangeirização. Alinhavou-se como condição sine na quo a garantia da segurança jurídica quanto à positividade de normas inerentes ao direito de propriedade do imóvel rural. Conjuntamente com reflexões sobre a evolução do conceito da propriedade e a abordagem do direito de propriedade do imóvel rural a estrangeiros e a terra como bem de investimento no contexto econômico pós-moderno no âmbito do Mercosul, a pesquisa possibilitou realizar o levantamento do arcabouço jurídico dos países em que o sistema de normas foi objeto da análise quanto ao tratamento jurídico dado aos estrangeiros na aquisição do direito de propriedade do imóvel rural.