Bücher von Carsten Wilke

Immobilienmakler bewegen sich in einem rechtlich hoch komplexen Bereich. Sie werden mit Themen zum Baurecht, zum Kaufvertrag, zum Grundbuch, zum Mietrecht und vor allem zum Maklerrecht konfrontiert. Der Immobilienmakler benötigt umfangreiche Rechtskenntnisse, um sich gegenüber der Konkurrenz als fachlich kompetent durchzusetzen und haftungsträchtige Falschberatungen zu vermeiden.Dieses Buch vermittelt daher praxisorientiert die rechtlichen Themen, welche für Immobilienmakler von besonderer Relevanz sind.

Wer sich mit dem Kauf, der Verwaltung und dem Verkauf von Immobilien beschäftigt, bewegt sich in einem rechtlich hoch komplexen Bereich.Man wird mit rechtlichen Themen zum Kaufvertrag oder im Falle eines Erwerbes in einer Zwangsversteigerung mit wiederum anderen komplexen Rechtsbereichen genauso konfrontiert, wie bei der Verwaltung der Immobilie mit dem Mietrecht und bei Erwerb, Verkauf oder Vermietung mit Fragen zur Maklerprovision.Diese Rechtsgebiete bilden den Kern rechtlicher Kenntnisse rund um die Immobilie, ob als Investor oder als Immobilienmakler.Dieses Buch vermittelt daher praxisorientiert die rechtlichen Themen, welche für den Bereich ¿rund um die Immobilie¿ für (werdende) Eigentümer, Vermieter, Verwalter und Immobilienmakler von besonderer Relevanz sind.Hierbei hilft das Buch durch praxisorientierte Darstellung der jeweiligen Inhalte, zahlreiche Beispiele und Praxistipps.Die Materie wird praxisnah und chronologisch strukturiert aufbereitet.

Kenntnisse des Mietrechts sind für Immobilienmakler von erheblicher Bedeutung.Wenn Sie als Immobilienmakler Wohnungen vermieten, werden Sie sowohl von den vermietenden Eigentümern, als auch von Mietinteressenten mit mietrechtlichen Fragestellungen konfrontiert. In einigen Fällen liegt es auch an Ihnen als Immobilienmakler, den Mietvertrag abzuschließen. Fehler bei der Beratung oder dem Abschluss eines Mietvertrages führen zu finanziellen Schäden und können auch Haftungsansprüche gegen Sie als Immobilienmakler auslösen.Bei dem Verkauf von Immobilien sind mietrechtliche Fragestellungen in gleicher Weise von Bedeutung. Bei Kaufinteressenten von Immobilien zur Kapitalanlage werden Fragen zu Mieterhöhungsmöglichkeiten relevant, bei der beabsichtigten Eigennutzung sollten Themen wie die Durchsetzungsmöglichkeit von Eigenbedarfskündigungen geläufig sein, genauso wie die Kenntnis der Kündigungssperrfrist nach der Umwandlung in Wohnungseigentum.Dieser Ratgeber beschäftigt sich also ausschließlich mit den mietrechtlichen Themen, soweit diese für Immobilienmakler von Interesse sind. Hierbei wird das Thema praxisrelevant dargestellt; komprimiert ohne unnötige Details aber umfangreich genug für die Praxis.

The series Jewish Thought, Philosophy and Religion aims to present a wide spectrum of studies and texts related to Jewish thought, philosophy and religion - from antiquity to the present. It seeks to highlight the multiplicity of approaches within Judaism and to shed light on the interaction between Jewish and non-Jewish thought. The series includes monographs, collected essays, and editions of sources submitted to or produced by staff and visiting fellows of the Maimonides Centre for Advanced Studies, as well as by scholars of the Institute for Jewish Philosophy and Religion at the University of Hamburg. JTPR is edited on behalf of the Maimonides Centre for Advanced Studies at the University of Hamburg. Further book series of the Maimonides Centre for Advanced Studies are Studies and Texts in Scepticism and the Yearbook of the Maimonides Centre for Advances Studies. The Yearbook 2016 was published as volume 1 of the series Jewish Thought, Philosophy, and Religion. From 2017 onwards, the Yearbook is published as a separate series.