Bücher von Christoph Weling

Dieser Ratgeber hilft jedem deutschsprachigen Käufer oder Verkäufer von Immobilien in Belgien, unter anderem in folgenden Bereichen:· Was muss ich beim Angebot beachten und wann besteht ein verbindlicher Vertrag?· Verständliche Erklärung der wichtigen Klauseln aus (Ver-)kaufverträgen und notariellen Urkunden.· Übersicht und Erklärung der Dokumente, die im Rahmen des Verkaufs übermittelt werden müssen.· Steuererhebung, -reduzierung und -rückerstattung sowie Berechnung sämtlicher anderer Kosten, die bei Käufen, Verkäufen und für den Immobilieneigentümer anfallen. · Erklärungen und Tipps bei Krediten und Refinanzierungen sowie bei Hypotheken und anderen Sicherheiten.Darüber hinaus werden unter anderem folgende Themen bearbeitet: Besonderheiten bei Immobilienpromotionen (Grundurkunde, Käuferschutz), was tun bei städtebau-lichen Übertretungen, was sind Wegerechte/Gerechtsame und wie entstehen sie, Teilung von bebauten Immobilien oder Grundstücken, Immobilienschenkungen, (Ver-)kauf auf Leibrente usw.Das Buch ist verständlich für jedermann geschrieben. Mit vielen Beispielen bestückt, erklärt ein praktischer Teil jede Etappe des (Ver-)kaufverfahrens. Inhalts- und Fragenverzeichnis ermöglichen es, auf einfache Weise die passende Antwort auf spezifische Fragen zu finden.

Dieses Buch hat als Ziel, Ihnen zur Einschätzung der eigenen Situation zu verhelfen und Sie von der Wichtigkeit einer Erbschaftsplanung zu überzeugen.Folgende Themen werden bearbeitet und konkret anhand von vielen Beispielen erklärt: - Gesetzliche Erbfolge: Gibt die Antwort auf die Frage, wer von Ihnen erbt, wenn Sie kein Testament aufgestellt haben oder anderweitig Maßnahmen getroffen haben. - Berechnung der Erbschaftsteuer: Ermöglicht Ihnen, Ihre persönliche Situation einzuschätzen. - Planungsmöglichkeiten: Zeigt, wie die verschiedenen Rechtsfiguren (Testament, Ehevertrag, Schenkung und viele mehr) konkret eingesetzt werden können, um Ihre Ziele - u.a. Steuern sparen, genug für sich selbst haben, Gerechtigkeit zwischen den Kindern wahren, Streit zwischen den Erben vermeiden - zu erreichen.- Vergleich Belgien-Deutschland: Erklärt das Risiko der möglichen Doppelbesteuerung und gibt Lösungsvorschläge für Grenzgänger bzw. bei Anknüpfungspunkten mit beiden Rechtssystemen.Das Buch ist verständlich und gut lesbar verfasst. Es wird dem Leser praktische und verständliche Schlüssel für seine persönliche Situation geben, denn jede Erbschaft sollte gut und gewissenhaft geplant sein!