Bücher von Daniel Chamlet

The aim of this book was to study the average price of urban plots in Londrina from 2011-2014. Our initial hypothesis was that the east side of Londrina had appreciated more than the other areas of the city in the years 2011-2014, in terms of the price per square metre of unbuilt urban plots. One of the explanations for this increase in value would be the new investments and developments installed in the east, such as the Marco Zero Complex, the Federal Technological University of Paraná (UTFPR), Londrina's first planned neighbourhood (Parque Tauá), among others, which boosted the property market. To this end, we carried out a survey of adverts in the Folha de Londrina from 2011 to 2014, in which we consulted the property section of the first Sunday of each month, to find out the price per square metre of plots without buildings in the city of Londrina.

L'obiettivo di questo libro è stato quello di studiare il prezzo medio dei lotti urbani a Londrina nel periodo 2011-2014. La nostra ipotesi iniziale era che la zona est di Londrina si fosse apprezzata di più rispetto alle altre aree della città negli anni 2011-2014, in termini di prezzo al metro quadro dei lotti urbani non edificati. Una delle spiegazioni di questo aumento di valore sarebbe da ricercare nei nuovi investimenti e sviluppi installati nella zona est, come il Complesso Marco Zero, l'Università Tecnologica Federale del Paraná (UTFPR), il primo quartiere pianificato di Londrina (Parque Tauá), tra gli altri, che hanno dato impulso al mercato immobiliare. A tal fine, abbiamo condotto un'indagine sugli annunci della Folha de Londrina dal 2011 al 2014, consultando la sezione immobiliare della prima domenica di ogni mese, per conoscere il prezzo al metro quadro dei lotti senza edifici nella città di Londrina.

El objetivo de este libro era estudiar el precio medio de las parcelas urbanas en Londrina entre 2011 y 2014. Nuestra hipótesis de partida era que la zona este de Londrina se había revalorizado más que las demás zonas de la ciudad en los años 2011-2014, en términos de precio por metro cuadrado de las parcelas urbanas sin edificar. Una de las explicaciones de este aumento de valor serían las nuevas inversiones y desarrollos instalados en el este, como el Complejo Marco Zero, la Universidad Tecnológica Federal de Paraná (UTFPR), el primer barrio planificado de Londrina (Parque Tauá), entre otros, que impulsaron el mercado inmobiliario. Para ello, realizamos un estudio de anuncios en la Folha de Londrina de 2011 a 2014, en el que consultamos la sección inmobiliaria del primer domingo de cada mes, para conocer el precio por metro cuadrado de solares sin edificar en la ciudad de Londrina.

L'objectif de cet ouvrage était d'étudier le prix moyen des terrains urbains à Londrina entre 2011 et 2014. Notre hypothèse de départ était que l'est de Londrina s'était davantage apprécié que les autres zones de la ville au cours des années 2011-2014, en termes de prix par mètre carré des terrains urbains non construits. L'une des explications de cette augmentation de valeur serait les nouveaux investissements et développements installés dans l'est, tels que le complexe Marco Zero, l'Université technologique fédérale de Paraná (UTFPR), le premier quartier planifié de Londrina (Parque Tauá), entre autres, qui ont stimulé le marché de l'immobilier. Pour ce faire, nous avons réalisé une enquête sur les annonces de la Folha de Londrina de 2011 à 2014, dans laquelle nous avons consulté la section immobilière du premier dimanche de chaque mois, afin de connaître le prix au mètre carré des terrains non bâtis dans la ville de Londrina.

Ziel dieses Buches war es, die durchschnittlichen Preise für städtische Grundstücke in Londrina im Zeitraum 2011-2014 zu untersuchen. Unsere Ausgangshypothese war, dass der Osten von Londrina in den Jahren 2011-2014 in Bezug auf den Quadratmeterpreis unbebauter städtischer Grundstücke mehr an Wert gewonnen hat als die anderen Gebiete der Stadt. Eine der Erklärungen für diese Wertsteigerung sind die neuen Investitionen und Entwicklungen im Osten der Stadt, wie z. B. der Marco Zero Complex, die Federal Technological University of Paraná (UTFPR), Londrinas erstes geplantes Stadtviertel (Parque Tauá) und andere, die den Immobilienmarkt angekurbelt haben. Zu diesem Zweck haben wir eine Untersuchung der Anzeigen in der Folha de Londrina von 2011 bis 2014 durchgeführt, bei der wir den Immobilienteil des ersten Sonntags eines jeden Monats konsultiert haben, um den Quadratmeterpreis von unbebauten Grundstücken in der Stadt Londrina zu ermitteln.

O objetivo do presente livro foi realizar um estudo sobre o preço médio dos lotes urbanos em Londrina de 2011-2014. Nossa hipótese inicial era que a zona leste de Londrina havia se valorizado mais que as demais zonas da cidade nos anos de 2011-2014, em relação ao preço do m2 de lotes urbanos sem edificação. Uma das explicações para tal valorização seriam os novos investimentos e empreendimento instalados na zona leste, como o Complexo Marco Zero, Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), o primeiro bairro planejado de Londrina (Parque Tauá) entre outros, o que impulsionou mercado imobiliário. Para tanto foi realizada uma pesquisa em anúncios da Folha de Londrina de 2011 a 2014, no qual consultamos o caderno de imóveis do primeiro domingo de cada mês, para levantarmos o preço do m2 de lotes sem edificações na cidade de Londrina.