Bücher von Frank Wilkens

Fachbuch aus dem Jahr 2024 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, , Sprache: Deutsch, Abstract: Dieses Fachbuch behandelt die Immobilienrente. Dabei wird sich mit Altersvorsorge und finanzieller Sicherheit beschäftigt.Ist der Zeitpunkt der Verrentung erreicht, ist das ab diesem Zeitpunkt gesicherte Einkommen durch die sodann bezogene Rente begrenzt. Die Höhe fußt auf die bis dato eingezahlten Beiträge, das Renteneintrittsalter bzw. den Grund der Verrentung, als auch die steuerliche Belastung. Gut ist es dann, wenn das selbstgenutzte Eigenheim bereits abbezahlt ist. Aber was passiert, wenn Sanierungen, eine neue Heizung, energetische Umbauten oder dem körperlichen Befinden bzw. dem Alter entsprechende Umbaumaßnahmen nötig werden?Die finanziellen Reserven reichen meist weder hin noch her und einen Kredit bei der Bank zu bekommen, ist dann oft auch eher Wunschdenken denn Realitätsnähe. Im Falle eines Falles sehen viele dann nur die Flucht nach vorne als sinnvoll, d. h. das Eigenheim veräußern und sich in etwas kleinerem einmieten. Das aber ist neben dem Hausverkauf auch stets mit einem Verlust der gewohnten Umgebung, langjähriger Nachbarschaft und Lebensqualität verbunden. Doch es gibt eine Lösung für dieses Problem: die Immobilienrente. Sie verhilft in dieser Lage zum notwendigen finanziellen Spielraum, um das Haus umbauen und ebenso darin wohnen bleiben zu können.Wie das funktioniert, welche Varianten es gibt und für wen welche Möglichkeit am besten geeignet ist, wird in diesem Buch erklärt und mit Beispielen anschaulich dargestellt.

Fachbuch aus dem Jahr 2018 im Fachbereich BWL - Unternehmensgründung, Start-ups, Businesspläne, , Sprache: Deutsch, Abstract: Für Jungunternehmer ist neben der geschäftlichen Idee vor allem die Finanzierung der zukünftigen Existenzgrundlage entscheidend. Dafür wird meist ein Kredit bei der Hausbank oder das Wohlwollen eines Investors benötigt. Beide wollen dafür detaillierte Informationen über das Unternehmen erhalten, wobei es aber kaum ausreicht, einzig die Idee zu präsentieren. Zur abschließenden Klärung der Erfolgsaussichten werden vielmehr fundierte Daten, Zahlen und Strategien erwartet sowie die Eignung zum Führen eines Unternehmens. Gleiches gilt für die Frage, ob die Kalkulation realistisch ist und der angestrebte Zielmarkt sorgfältig sondiert wurde. Daraus ergibt sich ein Gesamtbild, das Aussagen darüber zulässt, ob der Jungunternehmer in der Lage ist, Verbindlichkeiten langfristig bedienen zu können. Damit sich der Entscheidungsprozess nicht bis zum St. Nimmerleinstag hinzieht, hat sich der Businessplan im Laufe der Jahre als Standard etabliert. Dessen einzelne Abschnitte enthalten alle Daten, Zahlen und Fakten der Geschäftsidee. Zudem erleichtert er es dem Kreditgeber, ein Bild vom Jungunternehmer zu bekommen und ob sich dieser mit dem Projekt beschäftigt hat. Der Businessplan ist daher für beide Seiten eine Arbeits- und Einschätzungserleichterung.Dieses Buch hilft dabei, die einzelnen Abschnitte besser zu verstehen, erklärt die dafür nötigen Schritte und Vorgehensweisen detailliert und gibt Anregungen und Tipps, wie sich Fehler bei der Erstellung vermeiden lassen. Viele Informationen, Grafiken, Beispiele, Ideen und Erläuterungen erleichtern synchron die Erstellung des Businessplans, steigern die Erfolgsaussichten der Existenzgründung und halten dabei den Stresslevel konsequent niedrig.

Falls wir unseren Politikern glauben, dann geht es den Verbrauchern in Europa bald so gut wie nie zuvor, denn TTIP soll Wachstum und Arbeitsplätze ebenso bringen, wie höhere Löhne und eine größere Produktvielfalt zu kleinen Preisen.Seit 2013 verhandeln USA und EU über diese Wirtschaftspartnerschaft. Doch wem würde dieses Freihandelsabkommen Vorteile bringen? Gibt es neben den Gewinnern auch Verlierer? Was also steckt hinter den medial üppig ausgefochtenen Diskussionen zu Themen wie Chlorhühnchen oder Genmais?Die Beiträge in diesem Buch diskutieren die politischen und wirtschaftlichen Auswirkungen von TTIP und werfen einen Blick sowohl auf die Chancen als auch auf die Risiken des Transatlantischen Freihandelsabkommens.Aus dem Inhalt:Bedeutung von TTIP im Vergleich zu anderen FreihandelsabkommenGesamtwirtschaftliche EffekteChancen und RisikenHandelsmodifikationen und MarktbedingungenStandpunkte aus Politik, Wirtschaft und GesellschaftStudien zur Bewertung des TTIP