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Bücher von José Rodrigues Da Costa Neto

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  • von José Rodrigues Da Costa Neto
    42,00 €

    Este libro trata del desarrollo urbano irregular en el municipio de São Sebastião, en el litoral norte de São Paulo, Brasil. Este desarrollo, resultado del éxodo urbano y la especulación inmobiliaria, ha causado importantes problemas socioambientales, así como una carga para las arcas públicas. Para mitigar esta situación, se ideó una metodología de tributación voluntaria para minimizar la carga sobre las arcas públicas y garantizar que los ingresos generados por esta metodología se destinen exclusivamente a estos centros urbanos, conocidos como ZEIS - Zonas Especiales de Interés Social. Para alcanzar el objetivo propuesto, se realizó una investigación bibliográfica sobre el tema, así como una investigación documental para la realización de estudios técnicos en el Ayuntamiento. Finalmente, la TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - se presentó como una alternativa viable para mejorar la inversión en infraestructuras en estas zonas.

  • von José Rodrigues Da Costa Neto
    42,00 €

    Questo libro tratta dello sviluppo urbano irregolare nel comune di São Sebastião, sulla costa nord di San Paolo, in Brasile. Questo sviluppo, dovuto all'esodo urbano e alla speculazione immobiliare, ha causato gravi problemi socio-ambientali e un onere per le casse pubbliche. Per mitigare questa situazione, è stata ideata una metodologia di tassazione volontaria per ridurre al minimo l'onere sulle casse pubbliche e per garantire che le entrate generate da questa metodologia siano destinate esclusivamente a questi centri urbani, noti come ZEIS - Zone di Interesse Sociale Speciale. Per raggiungere l'obiettivo proposto, sono state effettuate ricerche bibliografiche sull'argomento e ricerche documentali per indagini tecniche presso il Comune. Infine, è stata presentata la TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - come una valida alternativa per migliorare gli investimenti in infrastrutture in queste aree.

  • von José Rodrigues Da Costa Neto
    49,90 €

    Dieses Buch befasst sich mit der irregulären Stadtentwicklung in der Gemeinde São Sebastião an der Nordküste von São Paulo, Brasilien. Diese Entwicklung, die auf Stadtflucht und Immobilienspekulation zurückzuführen ist, hat zu großen sozio-ökologischen Problemen sowie zu einer Belastung der öffentlichen Kassen geführt. Um diese Situation zu entschärfen, wurde eine freiwillige Besteuerungsmethode entwickelt, um die Belastung der öffentlichen Haushalte zu minimieren und sicherzustellen, dass die durch diese Methode erzielten Einnahmen ausschließlich für diese städtischen Zentren, die so genannten ZEIS (Special Social Interest Zones), bestimmt sind. Um das angestrebte Ziel zu erreichen, wurden Literaturrecherchen zu diesem Thema sowie Dokumentenrecherchen für technische Erhebungen im Rathaus durchgeführt. Schließlich wurde die TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - als praktikable Alternative zur Verbesserung der Investitionen in die Infrastruktur in diesen Gebieten vorgestellt.

  • von José Rodrigues Da Costa Neto
    42,00 €

    This book deals with irregular urban development in the municipality of São Sebastião, on the north coast of São Paulo, Brazil. This development, resulting from urban exodus and property speculation, has caused major socio-environmental problems as well as a burden on public coffers. In order to mitigate this situation, a voluntary taxation methodology was devised to minimise the burden on public coffers and to ensure that the revenue generated by this methodology is exclusively earmarked for these urban centres, known as ZEIS - Special Social Interest Zones. In order to achieve the proposed objective, bibliographical research on the subject was carried out, as well as documentary research for technical surveys at the City Hall. Finally, the TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - was presented as a viable alternative for improving investment in infrastructure in these areas.

  • von José Rodrigues Da Costa Neto
    42,00 €

    Ce livre traite du développement urbain irrégulier dans la municipalité de São Sebastião, sur la côte nord de São Paulo, au Brésil. Ce développement, qui résulte de l'exode urbain et de la spéculation immobilière, a engendré des problèmes socio-environnementaux majeurs ainsi qu'un fardeau pour les caisses publiques. Afin d'atténuer cette situation, une méthode d'imposition volontaire a été mise au point pour minimiser la charge pesant sur les caisses publiques et pour garantir que les recettes générées par cette méthode soient exclusivement affectées à ces centres urbains, connus sous le nom de ZEIS (zones d'intérêt social spécial). Pour atteindre l'objectif proposé, des recherches bibliographiques sur le sujet ont été effectuées, ainsi que des recherches documentaires pour des études techniques à la mairie. Enfin, la TADUS - Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social - a été présentée comme une alternative viable pour améliorer l'investissement dans les infrastructures de ces zones.

  • von José Rodrigues Da Costa Neto
    42,00 €

    Este livro aborda o desenvolvimento urbano irregular no município de São Sebastião, litoral Norte de São Paulo, Brasil. Este desenvolvimento, resultante do êxodo urbano e da especulação imobiliária ocasionou em grandes problemas socioambientais e também ônus aos cofres públicos. A fim de mitigar esta situação, foi elaborada uma metodologia de taxação, de caráter voluntário, que minimize o ônus aos cofres públicos e tenha a receita gerada por ela, uma destinação exclusiva a estes núcleos urbanos, denominados ZEIS ¿ Zona de Especial Interesse Social. Para que se alcançasse o objetivo proposto, foram realizadas pesquisas bibliográficas sobre a temática, pesquisa documental para levantamentos técnicos junto à Prefeitura Municipal. Por fim, a TADUS ¿ Taxa de Auxílio para o Desenvolvimento Urbano e Social, apresentou-se como uma alternativa viável para melhorar o investimento em infraestrutura nestas áreas.

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