Bücher von Justin Smith

Unlock the secrets of leasing commercial real estate like the professionals. Justin Smith shares his extensive knowledge and experience to help you capitalize on the growing demand for industrial properties. Industrial Income explores Smith's insider perspective on the most effective strategies and covers every aspect of industrial real estate. Discover how to leverage market intelligence for strategic positioning and decision-making. Learn the secrets of attracting and retaining high-quality tenants, negotiating advantageous lease terms and rent escalations, and navigating renewals, expansions, and lease terminations. Master balancing tenant improvements and concessions with financial objectives and implementing property management and maintenance strategies that maximize asset value. This is your essential guide to realizing the full potential of your commercial real estate portfolio. Transform your approach to industrial leasing and elevate your portfolio with Industrial Income.

Seit Jahrzehnten vertreten Gesundheitsbehörden und viele Experten die Hypothese, dass Herzerkrankungen durch Fett und Cholesterin verursacht würden, die die Herzkranzgefäße "verstopften". Aufgrund dessen wurde die Senkung des Cho-lesterinspiegels zu einem äußerst einträglichen Geschäft und die cholesterinsenkenden Statine sind heute die weltweit am häufigsten verordneten Medikamente. Millionen Menschen wurden zu Patienten erklärt, die solche Arzneien benötigten.Die aus der Cholesterinhypothese abgeleiteten medizinischen Richtlinien werden jedoch zunehmend kritisiert: Ärzte und Forscher bezweifeln die dem Cholesterin zugeschriebene Rolle bei Herzerkrankungen. Wir wissen heute, dass Herzkranke oft gar kein hohes Cholesterin haben, und selbst die Verfechter der Cholesterinhypothese müssen einräumen, dass es den idealen Cholesterinspiegel für alle nicht gibt.Breit angelegte Studien belegen, dass Statine die ihnen zugeschriebenen Wirkungen gar nicht erbringen und dass ein Cholesterinwert oberhalb des Richtwertes sogar einer Herzerkrankung vorbeugen kann. Doch weiterhin nehmen Millio-nen Menschen vorbeugend Statine, deren Nebenwirkungen ihrer Gesundheit abträglich sind. Eine umfassende Neuuntersuchung der Ursachen für Herzkrankheiten ist überfällig und ebenso dringlich ist die Aufklärung der Einflussnahme der Pharmaindustrie auf die Verschreibung von Statinen.Grundlage dieses Buches sind Interviews und Korrespondenz mit rund 20 weltweit führenden Fachleuten in Sachen Cho-lesterin und Statine. Justin smith zeigt einen innovativen Weg zur Ablösung des überholten Cholesterinmythos' und ein alternatives Modell zum Angehen der tatsächlichen Ursachen von Herzerkrankungen. Es bietet detaillierte Untersuchungen von Ernährungsalternativen, die bis zu sechs Mal wirksamer sind als Statine. Nicht zuletzt präsentiert der Autor praktische Empfehlungen zur Vorbeugung gegen Herzerkrankungen, die jeder im Alltag umsetzen kann.

Are you struggling with how to grow your business without spending a fortune on overhead and commercial real estate? Are you having a hard time finding the right space because the market is too tight and inventory is lacking? Are you finding the complexity of pulling off your next move to be more than you are prepared to handle alone? You'll be pleased to find a resource that can guide you, that you can rely on, that you can reference to clarify your thinking. Industrial Intelligence is the book that leaders of manufacturing and distribution companies turn to, to learn how to craft winning industrial deals in the age of e-commerce. Justin Smith is a commercial real estate broker who has helped his clients close more than 500 real estate transactions worth roughly half a billion dollars in consideration. In Industrial Intelligence, he shares the benefit of his experience to help you make your own expansion a success from beginning to end. From assessing your company's true needs through to your ultimate property transition, Smith outlines the playbook he uses with his own clients. Strategic relocation planning, building programming, sourcing project teams and tracking timelines, negotiation tactics, tenant improvements...everything you need to know to avoid disruption, delay, and costly mistakes. Whether you're relocating or expanding, buying or leasing, Industrial Intelligence will teach you how to find the right industrial building in the best location, leveraging that commercial property as a strategic advantage in growing your business.