Bücher von Maicol Genz

Le marché de l'immobilier est présent dans la vie quotidienne des gens. Il existe une grande variété d'agences immobilières où l'on peut annoncer des biens à vendre ou à louer. Parce que l'utilisation de courtiers implique une partie bureaucratique et souvent le déplacement vers les agences immobilières, beaucoup de gens pensent à d'autres moyens en relation avec le coût et le bénéfice pour annoncer leurs propriétés et avec moins de bureaucratie. Ainsi, ce travail a eu comme objectif principal d'analyser et de développer une annonce numérique basée sur une étude de marché qui a été appliquée aux utilisateurs potentiels du service, ainsi qu'une application mobile pour la consultation des annonces. L'idée principale de l'entreprise est de développer un produit qui soit à la portée de tous, en optimisant la recherche de biens immobiliers et en répondant aux besoins des utilisateurs, avec l'objectif principal de fournir un service à faible coût et sans la bureaucratie qui est donnée dans l'utilisation d'un agent immobilier. Pour réaliser la modélisation du développement du service proposé, une étude de marché a été appliquée afin de pouvoir soulever des idées et vérifier l'acceptation ou non de certaines caractéristiques du système web.

El mercado inmobiliario está presente en la vida cotidiana de las personas. Existe una gran variedad de agencias inmobiliarias donde se pueden anunciar propiedades en venta o alquiler. Debido a que el uso de corredores implica una parte burocrática y muchas veces el desplazamiento a las agencias inmobiliarias, muchas personas piensan en otros medios en relación a costo y beneficio para anunciar sus propiedades y con menos burocracia. Así, este trabajo tuvo como objetivo principal analizar y desarrollar un clasificado digital basado en una investigación de mercado que se aplicó a los usuarios potenciales del servicio, junto con esto una aplicación móvil para la consulta de los anuncios. Como idea principal de negocio, desarrollar un producto que esté al alcance de todas las personas, optimizando la búsqueda de inmuebles y satisfaciendo las necesidades de los usuarios, teniendo como foco principal brindar un servicio enfocado en el bajo costo y sin la burocracia que se da en el uso de una inmobiliaria. Para realizar el modelado del desarrollo del servicio propuesto, se aplicó una investigación de mercado de modo que fuera posible plantear ideas y verificar la aceptación o no de determinadas características para el sistema web.

Il mercato immobiliare è presente nella vita quotidiana delle persone. Esiste un'ampia varietà di agenzie immobiliari dove è possibile pubblicizzare le proprietà in vendita o in affitto. Poiché l'uso dei broker comporta una parte burocratica e spesso lo spostamento verso le agenzie immobiliari, molte persone pensano ad altri mezzi in relazione a costi e benefici per pubblicizzare le loro proprietà e con meno burocrazia. Pertanto, questo lavoro ha avuto come scopo principale quello di analizzare e sviluppare una classifica digitale basata su una ricerca di mercato che è stata applicata ai potenziali utenti del servizio, insieme a questa un'applicazione mobile per la consultazione degli annunci. Come idea principale del business, sviluppare un prodotto che sia alla portata di tutte le persone, ottimizzando la ricerca di immobili e soddisfacendo le esigenze degli utenti, con l'obiettivo principale di fornire un servizio incentrato sul basso costo e senza la burocrazia che si dà nell'uso di un agente immobiliare. Per realizzare la modellazione dello sviluppo del servizio proposto, è stata applicata una ricerca di mercato che ha permesso di raccogliere idee e verificare l'accettazione o meno di alcune caratteristiche del sistema web.

Der Immobilienmarkt ist im täglichen Leben der Menschen präsent. Es gibt eine Vielzahl von Immobilienagenturen, bei denen man Immobilien zum Verkauf oder zur Miete anbieten kann. Da die Inanspruchnahme von Maklern mit einem bürokratischen Aufwand und oft auch mit der Verlagerung zu den Immobilienagenturen verbunden ist, denken viele Menschen über andere Möglichkeiten nach, um ihre Immobilien kostengünstig und unbürokratisch zu inserieren. So hatte diese Arbeit als Hauptzweck zu analysieren und zu entwickeln, eine digitale klassifiziert auf der Grundlage einer Marktforschung, die auf potenzielle Nutzer des Dienstes, zusammen mit diesem eine mobile Anwendung für die Konsultation von Anzeigen angewendet wurde. Als die wichtigste Idee des Unternehmens, ein Produkt zu entwickeln, die in der Reichweite von allen Menschen, die Optimierung der Suche nach Immobilien und die Erfüllung der Bedürfnisse der Nutzer, mit dem Schwerpunkt auf die Bereitstellung eines Dienstes konzentriert sich auf niedrige Kosten und ohne die Bürokratie, die bei der Verwendung eines Maklers gegeben ist. Zur Modellierung der vorgeschlagenen Serviceentwicklung wurde eine Marktforschung durchgeführt, um Ideen zu sammeln und die Akzeptanz bestimmter Funktionen des Websystems zu überprüfen.

The real estate market is present in people's everyday lives. There is a wide variety of real estate agencies where you can advertise properties for sale or rent. Because the use of brokers involves a bureaucratic part and often the displacement to the real estate agencies, many people think of other means in relation to cost and benefit to advertise their properties and with less bureaucracy. Thus, this work had as main purpose to analyze and develop a digital classified based on a market research that was applied to potential users of the service, along with this a mobile application for consultation of ads. As the main idea of business, develop a product that is within the reach of all people, optimizing the search for real estate and meeting the needs of users, with the main focus on providing a service focused on low cost and without the bureaucracy that is given in the use of a realtor. To perform the modeling of the proposed service development, a market research was applied so that it was possible to raise ideas and verify the acceptance or not of certain features for the web system.