Bücher von Patrick Mumbumba Ndala

Die Vergabe von Hypothekendarlehen ist eine Praxis, deren Hauptzweck darin besteht, den Gläubiger vor einer möglichen Nichtzahlung des Schuldners zu schützen. Es ist jedoch eine Tatsache, dass der Gläubiger nicht immer vor Vorfällen im Zusammenhang mit seiner Forderung geschützt bleibt, trotz der Existenz der Eintragungsurkunde, die für ihn in die Hypothek eingetragen wurde. Dies bezeichnen wir als "Risiken". Die Risiken bei der Vergabe von Hypothekenkrediten haben ihren Ursprung in verschiedenen Faktoren wie der Eintragungsurkunde, dem Hypothekengeber und seinen Rechtsnachfolgern, Dritten, der Fragilität des Hypothekenvertrags, dem Versagen des internen Verfahrens des Gläubigers (z. B. der Banken), dem Versagen des Personals und dem Versagen unseres Grundbuchsystems etc. In der Tat handelt es sich um eine Reihe von internen und externen, gewollten und ungewollten Ereignissen im Zusammenhang mit dem Hypothekenvertrag, die in diesem Buch in operationelle Risiken und Kreditrisiken unterteilt werden.

Il prestito con ipoteca è una pratica il cui scopo fondamentale è garantire il creditore da un eventuale mancato pagamento da parte del debitore. Tuttavia, è un dato di fatto che il creditore non è sempre protetto dagli incidenti relativi al suo debito, nonostante l'esistenza del certificato di iscrizione dell'ipoteca a suo nome. Si tratta dei cosiddetti "rischi". I rischi del prestito contro un'ipoteca derivano da una serie di fattori, come il certificato di iscrizione, il concedente dell'ipoteca e i suoi aventi causa, i terzi, la fragilità del contratto ipotecario, il fallimento delle procedure interne del creditore (come quelle delle banche), il fallimento del personale e del nostro sistema fondiario, e così via. In realtà, si tratta di una serie di eventi interni ed esterni, sia volontari che involontari, che questo libro raggruppa in Rischi Operativi e Rischi di Credito.

O crédito hipotecário é uma prática que tem como objetivo fundamental garantir o credor contra um eventual não pagamento por parte do devedor. No entanto, é um facto que o credor nem sempre está protegido contra os incidentes relacionados com a sua dívida, apesar da existência do certificado de registo inscrito na hipoteca em seu nome. É a isto que chamamos "os riscos". Os riscos do crédito hipotecário decorrem de vários factores, como o certificado de registo, o credor hipotecário e os seus cessionários, terceiros, a fragilidade do contrato de hipoteca, a falha dos procedimentos internos do credor (como os dos bancos), a falha do pessoal e do nosso sistema fundiário, etc. De facto, estamos a falar de uma série de acontecimentos internos e externos, voluntários e involuntários, que este livro agrupa em Riscos Operacionais e Riscos de Crédito.

El préstamo con garantía hipotecaria es una práctica cuya finalidad fundamental es garantizar al acreedor frente a posibles impagos del deudor. Sin embargo, es un hecho que el acreedor no siempre está protegido frente a incidencias relacionadas con su deuda, a pesar de la existencia del Certificado de Registro inscrito en la hipoteca a su favor. Esto es lo que llamamos "los riesgos". Los riesgos del préstamo hipotecario se derivan de una serie de factores, como el Certificado de Registro, el otorgante de la hipoteca y sus cesionarios, terceros, la fragilidad del contrato hipotecario, el fallo de los procedimientos internos del acreedor (como los de los bancos), el fallo del personal y de nuestro sistema de tenencia de la tierra, etc. En realidad, se trata de una serie de acontecimientos internos y externos, voluntarios e involuntarios, que este libro agrupa en Riesgos Operacionales y Riesgos de Crédito.

Lending on mortgage is a practice whose fundamental purpose is to guarantee the creditor against the debtor's possible failure to pay. However, it is a fact that the creditor is not always protected from incidents relating to his claim, despite the existence of the Certificate of Registration registered on the mortgage on his behalf. This is what we call "risk". The risks of lending on mortgage stem from a number of factors, such as the Certificate of Registration, the grantor of the mortgage and his assigns, third parties, the fragility of the mortgage contract, the failure of the creditor's internal procedures (as in the case of banks), the failure of staff and of our land tenure system, and so on. In fact, we're talking about a whole range of internal and external events, both voluntary and involuntary, which this book groups into Operational Risks and Credit Risks.

Prêter sur hypothèque est une pratique qui a pour but fondamental de garantir le créancier face à un éventuel impaiement du débiteur. Il est cependant acquis que le créancier ne demeure pas toujours protéger des incidents liés à sa créance, malgré l¿existence du Certificat d¿enregistrement inscrit à l¿hypothèque pour son compte. C¿est ce que nous appelons « les risques ». Les risques de prêter sur hypothèque trouvent leur source dans plusieurs facteurs comme le Certificat d¿enregistrement, le constituant d¿hypothèque et ses ayants-cause, les tiers, la fragilité du contrat d¿hypothèque, la défaillance de la procédure interne du créancier (à l¿exemple des banques), la défaillance du personnel et celle de notre système foncier, etc. En fait, il s¿agit d¿un ensemble d¿événements internes et externes, volontaire ou non au contrat d¿hypothèque que le présent ouvrage regroupe en Risques opérationnels et Risques de Crédit.