Bücher der Reihe NotarFormulare

Die Gestaltung der Testamente wird immer anspruchsvoller. Häufige Auslandberührungen und ein wachsender steuerlicher Zugriff des Staates erfordern entsprechendes Fachwissen und intensivere Beratung. Auch im Bereich der Unternehmensnachfolge gewinnt die testamentarische Gestaltung zunehmend an Bedeutung. Der Notar erhält mit diesem Werk eine ausführliche systematische Orientierung und eine fundierte Einführung in die Testamentsgestaltung praxiserprobte Gestaltungsvorschläge Entlastung durch Formulierungshilfen und komplette Muster, die per Download in die eigene Textverarbeitung übernommen werden können. Für die 6. Auflage wurde das Werk grundlegend überarbeitet und ergänzt. In einem umfangreichen Kapitel zu Testamenten mit Auslandsberührungen ist die EuErbVO detailliert dargestellt. Einen weiteren Schwerpunkt des Buches bildet das Kapitel zu den steuerrechtlichen Grundlagen der Testamentsgestaltung. Darüber hinaus enthält das Werk u.a. ausführliche Kapitel zur Vor- und Nacherbeneinsetzung Anordnung eines Vermächtnisses Testamentsvollstreckung zum Ehegattentestament sowie zum Erbvertrag. Die besonderen Fälle der Testamentsgestaltung, wie das Behindertentestament, das Unternehmertestament oder das Testament des Landwirts, sind ebenfalls in eigenen Kapiteln dargestellt.

Etwa 15 % aller Wohnungen in Deutschland sind Eigentumswohnungen, die den Bestimmungen des WEG unterliegen. Neubauten werden ganz überwiegend in der Rechtsform des WEG errichtet. Und auch für Altbauten ist zumindest in den Ballungsgebieten der Trend zur Bildung von Wohnungseigentum ungebrochen. Jede Wohnungseigentumsaufteilung führt zu einer Vermehrung von Grundstücksrechten. Als Notar müssen Sie daher über solide Kenntnisse der sachen-, verbands- und schuldrechtlichen Grundlagen des Wohnungseigentumsrechtes verfügen. Die bewährten "NotarFormulare Wohnungseigentumsrecht" bieten Ihnen hier die nötige Sicherheit. In die aktuelle Neuauflage sind alle Änderungen, die sich aus dem zum 1.12.2020 in Kraft getretenen Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz - WEMoG für die notarielle Praxis ergeben haben, eingearbeitet. Die 3. Auflage ist auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung und wurde um zusätzliche nützliche Formulare und Praxistipps ergänzt. Die 3. Auflage ist auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung und wurde um zusätzliche nützliche Formulare und Praxistipps ergänzt. Die Muster und Erläuterungen betreffen: - die neuen sachenrechtlichen Regelungen, insbesondere zum selbständigen Sondereigentum an Stellplätzen und dem unselbständigen Sondereigentum am Grundstück, - verbandsrechtliche Regelungen unter Berücksichtigung des WEMoG, - in der notariellen Praxis häufig auftretende Fallgestaltungen wie z.B. die Bestellung von Sondernutzungsrechten und Rechten zu baulichen Veränderungen, - und vieles mehr. Der Aufbau orientiert sich am Ablauf eines WEG-Vorgangs im Notariat. Dabei wird nicht nur das materielle, sondern auch das Verfahrensrecht (einschließlich des elektronischen Verfahrens) berücksichtigt. Weitere Themen sind Haftungsrisiken und Büroorganisation.

Faxtext kurz: So gelingt die Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe Bauernhöfe werden in aller Regel nicht vererbt, sondern zu Lebzeiten des Eigentürmers durch einen Übergabevertrag übertragen. Für Notare - besonders in ländlichen Gebieten - ist das ein spannendes Tätigkeitsfeld. Je nachdem, in welchem Bundesland sich der zu übertragene Hof befindet, gilt entweder die HöfeO, das Landgutrecht des BGB oder landesrechtliche Anerbengesetze. Umso wichtiger ist es daher, dass mit dem Buch "Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe" erstmals ein umfassendes Gesamtwerk erschienen ist. Hohe Praxistauglichkeit dank zahlreicher Muster Was dieses Buch so wertvoll macht, sind die über 70 Muster, die Sie auf Ihren Fall anpassen und in Ihren Vertrag übernehmen können. Die Autoren sind ausgewiesene Fachleute: Dr. Heiner Roemer und Dr. Christian Vaupel haben bereits viele Hofübergaben notariell begleitet; Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany hat sich mit der Zusatzqualifikation Fachanwalt für Agrarrecht auf die Einzelfallberatung landwirtschaftlicher Familien und Unternehmen spezialisiert. Faxtext lang: So gelingt die Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe Bauernhöfe und Agrarbetriebe werden in aller Regel nicht vererbt, sondern bereits zu Lebzeiten des Eigentürmers durch einen Übergabevertrag an den Nachfolger übertragen. Für Notare - besonders in ländlichen Gebieten - ist die Hofübergabe daher ein spannendes Tätigkeitsfeld, das aber seine Tücken hat. Herausforderung: Zersplittertes Landwirtschaftserbrecht Je nachdem, in welchem Bundesland sich der zu übertragene Hof befindet, gilt entweder die HöfeO, das Landgutrecht des BGB oder landesrechtliche Anerbengesetze. Umso wichtiger ist es daher, dass mit dem Buch "Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe" erstmals ein umfassendes Gesamtwerk erschienen ist. In insgesamt 16 Kapiteln widmen sich die Autoren unter anderen diesen Themen: . Vertragsgegenstand "landwirtschaftlicher Betrieb" . Die Hoferklärung (Hofeinführungs- und Hofaufgabeerklärung) . Vorbehalt des Wohnungsrecht und des Nießbrauchrechts . Pflegeversicherung und Altenteil . Herauszahlungen an den Übergeber . Rückforderungsrechte . Die Genehmigung des Übergabevertrages nach HöfeO und GrdStVG . Steuerliche Grundlagen . und noch vieles mehr. Im neuen Werk "Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe" finden Sie schnell hilfreiche Antworten auf allen Fragen. Dabei werden auch Sonderfälle und Ausnahmen berücksichtigt. Hohe Praxistauglichkeit dank zahlreicher Muster Was dieses Buch so wertvoll macht, sind die über 70 Muster, die Sie einfach auf Ihren Fall anpassen und in Ihren Vertrag übernehmen können. Besonders praktisch: Über das separate Musterverzeichnis haben Sie schnellen Zugriff auf die benötigte Formulierung und müssen nicht lange suchen. Bei den Autoren handelt es sich um ausgewiesene Fachleute: Dr. Heiner Roemer und Dr. Christian Vaupel haben in ihrer Notarpraxis in Jülich bereits viele Hofübergaben notariell begleitet; Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany hat sich mit der Zusatzqualifikation Fachanwalt für Agrarrecht auf die rechtliche und steuerliche Einzelfallberatung land- und forstwirtschaftlicher Familien und Unternehmen spezialisiert. Text E-Mail: So gelingt die Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe Die Übergabe eines landwirtschaftlichen Betriebs an die nächste Generation ist aufgrund der Zersplitterung des Landwirtschaftserbrechts eine komplizierte Angelegenheit. So gilt in manchen Bundesländern die HöfeO, in manchen das Landgutrecht des BGB und dann gibt es noch Bundesländer, in denen landesrechtliche Anerbengesetze bestehen. Klarheit schafft hier das Buch "Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe", das erste umfassende und vollständige Einzelwerk zu diesem Thema. Jetzt mehr erfahren! Betreffzeilen E-Mail: Jetzt neu: Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe Alles, was Sie über die Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe wissen müssen Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe - das neue Formularbuch

NEU: Das erste Formularbuch zum Erbscheinsverfahren Die steigende Anzahl der Erbfälle rückt das Thema Erbscheinsverfahren stärker in den Fokus der notariellen Arbeit. Höchste Zeit also, dass Notare ein Hilfsmittel an die Hand bekommen, mit denen Sie diese Fälle routiniert bearbeiten und abschließen. Das Praxishandbuch "Notarformulare Erbscheinsverfahren" schließt eine Lücke in der Fachliteratur für Notare. Aber auch für Nachlassrichter und im Erbrecht tätige Rechts- und Fachanwälte ist dieses Buch eine echte Hilfe für die tägliche Arbeit. Viele Formulierungsvorschläge unterstützen Sie bei Ihrer Arbeit als Notar Wie jedes Buch aus der Reihe "Notarformulare" ist auch "Notarformulare Erbscheinsverfahren" aus der Praxis für die Praxis geschrieben. Die zahlreichen und sofort einsetzbaren Muster bieten dabei eine spürbare Erleichterung der Arbeit im Notariat. In insgesamt sechs ausführlichen Kapiteln orientiert sich das Buch an den verschiedenen Fallkonstellationen: Einleitung: Zuständigkeit, Verfahren, Entscheidung und Rechtsmittel Formulierungsvorschläge Erbscheinsverfahren Formulierungsvorschläge Testamentsvollstreckerzeugnis Formulierungsvorschläge Europäisches Nachlasszeugnis Nachlassabwicklung ohne Erbschein Kosten im Erbscheinsverfahren Jedes der insgesamt 6 Kapitel enthält echte arbeitserleichternde Elemente wie Formulare, Beispielsfälle mit Lösungen, Musterberechnungen und Checklisten. Nutzen Sie die über 60 Muster aus diesem Buch für effiziente Erbscheinsverfahren Das siebenköpfige Autorenteam um Herausgeber Dr. Peter Becker, Notar in Schwäbisch Gemünd, beleuchtet mit seinem Buch "Notarformulare Erbscheinsverfahren" erstmals intensiv diese Thematik, die bisher nur am Rande in allgemeinen erbrechtlichen Publikationen behandelt wurde. Sie als Notar profitieren dabei von der besonders praxistauglichen Aufbereitung und den über 60 sofort einsetzbaren Mustern, auf die Sie über ein separates Musterverzeichnis schnellen Zugriff haben.

Sie sind zwar nicht alltäglich, kosten aber umso mehr Zeit: Testamente mit besonderen Mandantenkonstellationen. Eltern, die einem behinderten Kind etwas vererben möchten. Ex-Partner, die keinen Zugriff auf den Nachlass erhalten dürfen. Alte oder kranke Mandanten, deren Testament ggf. vor Gericht Bestand haben muss. Fälle, die viel Vorbereitung erfordern - und dennoch eine hohe Fehler- und Haftungsanfälligkeit aufweisen. Minimieren Sie dieses Risiko durch sofort einsetzbare Checklisten und Muster und setzen Sie die Interessen Ihrer Mandanten bestmöglich und kosteneffizient um. Die neu aufgelegten NotarFormulare "Sonderfälle Testamentsgestaltung" helfen Ihnen bei der schnellen und rechtssicheren Abwicklung schwieriger Fallkonstellationen: . Der erste Teil unterstützt Sie bei der Testamentsgestaltung alter, kranker und behinderter Testierender. Die übliche Form der letztwilligen Verfügung greift hier meist nicht. In den neuen NotarFormularen erfahren Sie, wie Sie die Besonderheiten einer Behinderung etc. in die Beurkundung integrieren, so dass eine wirksame Verfügung zustande kommt. . Der zweite Teil liefert Ihnen Lösungen zu vier Sonderfällen der Testamentsgestaltung: Behindertentestament, Bedürftigentestament, Geschiedenentestament und Patchworkfamilie, inkl. Mustervarianten für jede denkbare Fallkonstellation und jede Interessenlage. Das Formular- und Musterbuch stellt Ihnen für jede Fallgruppe alle Informationen zur Verfügung, die Sie für die vollständige Abwicklung der Testamentsgestaltung brauchen. Nach einer kurzen Einführung erhalten Sie alle notwendigen Checklisten und Musterverträge, inklusive Erläuterungen und zahlreicher Mustervarianten. Ergänzt werden die Formulare und Muster von Informationen zum materiellen Recht aller betroffenen Rechtsgebiete sowie Hinweisen zu Gebühren, Steuern und Haftungsrisiken. Alle Inhalte sind topaktuell auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung. Besonders praktisch: Über den Muster-Download können Sie alle Formulare und Muster sofort in Ihre Textverarbeitung übernehmen.

Von der Theorie bis zur Praxis ist es beim Bauträgervertrag ein langer Weg. Sparen Sie sich zeitintensive Umwege und nutzen Sie für Bauträgerverträge sofort einsetzbare Musterverträge. Komplexe Verfahrens- und Formvorschriften halten beim Bauträgervertrag viele Fallstricke bereit. Ebenso knifflig: die lange Vertragsdauer und die Zahlung von zum Teil hohen Vertragssummen. Passieren hier Fehler, kann der Schaden für Ihre Mandanten enorm sein. Beugen Sie Fehlern deshalb von vorneherein vor mit juristisch präzise formulierten und verständlichen Muster-Bauträgerverträgen, die die häufigsten Fälle im Bauträgerrecht abdecken und höchstmögliche Rechtssicherheit bieten. Die Neuauflage der "NotarFormulare Bauträgerrecht" informiert Sie zunächst kurz und verständlich über die wichtigsten Rechtsgrundlagen und die Besonderheiten im Bauträgerrecht unter Berücksichtigung der Rechtsprechung insbesondere zum AGB-Recht . Anschließend bietet der Praxisteil konkrete Hilfestellung mit Musterverträgen u.a. zu folgenden Fällen: Erwerb eines schlüsselfertigen Eigenheims und Sanierungsobjekt Altbau Erwerb einer schlüsselfertig zu erstellenden Eigentumswohnung Generalübernehmermodell Bauträgertausch (Stundungsmodell und Anteilsmodell) Aufhebung eines Bauträgervertrags Formulierungen für die separate Beurkundung einer Baubeschreibung Klauseln für Energie-Contracting Gründung einer Bauherrengemeinschaft etc. Nachtragserwerb Erwerbsrecht für eine Wohnung beim Verkauf eines Bauplatzes Aufgrund der Dynamik im Immobilienmarkt und der anhaltenden Wohnungsnot wird auch in Zukunft das Bauträgerrecht ein Dauerbrenner im Notariat sein, wobei auch alternative Erwerbsmodelle (Bauträgertausch) verstärkt eine Rolle spielen werden. Die Mandanten benötigen umfassende Beratung und Verträge, mit maximaler Rechtssicherheit. Verlassen Sie sich hierbei auf ein Hilfsmittel, das die komplexe Materie einfach und verständlich vermittelt und mit seinem einzigartigen Praxisbezug überzeugt. Die Musterformulierungen wurden dem neuen Recht in materieller Hinsicht aber auch bezüglich der neuen Paragrafenfolge angepasst. Bestellen Sie jetzt diese echte Arbeitserleichterung mit sofort einsetzbaren Vorlagen. Besonders praktisch: Per Download können alle Musterverträge sofort in die notarinterne Textverarbeitung übernommen werden.

Für Notare und Mitarbeitende im Notariat: Das neue Stiftungsrecht im Griff Stiftungen erfreuen sich in Deutschland wachsender Beliebtheit. Jedes Jahr werden mehrere Hundert Stiftungen gegründet, sodass sich deren Gesamtzahl in den letzten zwanzig Jahren auf 23.876 (Stand: März 2021) mehr als verdoppelt hat. Das bedeutet viel Arbeit im Notariat. Erschwerend treten zum 01.07.2023 die umfangreichen Änderungen durch die Stiftungsrechtsreform in Kraft, welche sich auch erheblich auf die bereits bestehenden Stiftungen auswirkt. Dringender Handlungsbedarf ist daher gegeben. Das neue Buch "NotarFormulare Stiftungsrecht" ist ein zuverlässiger Ratgeber, der Sie bei allen Fragen und Zweifelsfällen rund um das Stiftungsrecht kompetent unterstützt. So behalten Sie stets den Überblick bei der Stiftungsrechtsreform Das Stiftungsrecht ist aufgrund des Zusammenspiels von Stiftungszivilrecht und Stiftungssteuerrecht eine komplexe Angelegenheit. Zusätzlich gilt es, neben dem BGB auch die verschiedenen Landesstiftungsgesetze sowie die steuerlichen Regelungen der zahlreichen Einzelsteuergesetze im Blick zu behalten. Jetzt neu: Ihr Wegweiser durch das reformierte Stiftungsrecht Das neue Formularbuch zum Stiftungsrecht hilft Ihnen bei allen Zweifelsfragen des Stiftungsrechts, der Reform des Stiftungsrechts zum 01.07.2023 und zeigt mögliche Fallstricke auf. Sie erhalten einen umfassenden und praxisgerechten Überblick über das neue Stiftungsrecht und den daraus folgenden Handlungsrahmen für Stifter, Stiftungen und Stiftungsorgane. Dabei werden alle Aspekte des Stiftungsrechts ausführlich und verständlich erläutert: . Die Stiftung: Zweck, Vermögen und Organisation . Erscheinungsformen von Stiftungen . Stiftungsgeschäft . Stiftungsatzung . Stiftung und Unternehmensnachfolge . Stiftungsregister . Stiftungssteuerrecht gemeinnütziger und privatnütziger Stiftungen und noch vieles mehr. Zahlreiche Praxisbeispiele helfen, die komplexe Materie verständlich darzulegen und die vielen Muster, die Sie sofort übernehmen können, sparen Ihnen bei der praktischen Umsetzung im Notariat viel Zeit. Ein Autorenduo, auf das Sie sich in Sachen Stiftungsrecht verlassen können Rechtsanwalt und Notar Dr. Pierre Plottek aus Bochum ist nicht nur ein ausgewiesener Kenner des Stiftungsrechts, sondern hat als Autor zahlreicher Fachartikel bewiesen, dass er komplexe Sachverhalte anschaulich darstellen kann. Er ist zudem Schriftleiter der Zeitschrift für die Steuer- und Erbrechtspraxis (ZErb) sowie Dozent an der Deutschen Anwalts- und Notarakademie Dr. Philipp Weiten ist Rechtsanwalt und Steuerberater. Er hat sich unter anderem auf die Beratung von Familienunternehmen, Unternehmerfamilien sowie hochvermögenden Privatpersonen spezialisiert und verfügt daher über ein hohes Maß an Erfahrung im Bereich der Strukturierung des privaten, gemeinnützigen und betrieblichen Vermögens.

Durch seine Beschlüsse vom 12.11.2020 und 27.1.2021 hat der BGH die Bedeutung von Vorsorgevollmachten erheblich gestärkt. Da die Nachfrage für individuelle Beratung weiter steigt, sind Fachwissen und durchdachte Muster gefragt. Mit dem aktuell überarbeiteten Formularbuch wird der Bereich der Vorsorgevollmacht umfassend abgedeckt. Zu allen regelungsbedürftigen Punkten schlagen die Autoren jeweils verschiedene Musterklauseln vor. Dabei enthält das Formularbuch auch eine Vielzahl alternativer Klauseln und ermöglicht es so, maßgeschneiderte Vorsorgeverfügungen zu erstellen. Berücksichtigt sind die grundlegenden Änderungen der Reform des Vormundschafts-und Betreuungsrechts, die zum 1.1.2023 in Kraft tritt und weitreichende Folgen für die Gestaltung von Vorsorgeverfügungen hat. Je mehr Vorsorgevollmachten errichtet werden, desto mehr Fälle von Vollmachtsmissbrauch gibt es. Dieses Buch schlägt Strategien zur Eindämmung vor und zeigt Maßnahmen auf, was zu tun ist, wenn es zum Missbrauch gekommen ist. Aus dem Inhalt: Gestaltung von Vorsorgevollmachten, Patienten- und Betreuungsverfügungen Vorsorgevollmacht für Unternehmer Widerruf, Kraftloserklärung und Erlöschen Kontrollbevollmächtigung und -betreuung Gerichtliche Sicherungsmaßnahmen Durchsetzung von Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen Rechtsverhältnis zwischen Vollmachtgeber und Bevollmächtigtem Gegenseitige Ansprüche bei Vollmachten Vorsorgevollmacht und elterliche Sorge Alle Musterformulierungen können über einen Download in die eigene Textverarbeitung übernommen werden.

Am 01.03.2023 trat mit dem Gesetz zur Umsetzung der Umwandlungsrichtlinie (UmRUG) die wohl bisher größte Reform des deutschen Umwandlungsrechts in Kraft. Durch die Reform wird das Umwandlungsgesetz (UmwG) neu strukturiert und wesentlich erweitert. In der notariellen Praxis sind die weitreichenden Änderungen in zahlreichen Gestaltungen zu beachten. Dabei helfen die NotarFormulare Umwandlungsrecht in dreierlei Hinsicht. Für angehende Notare, Notarassessoren oder Notare, die nur selten Umwandlungsvorgänge betreuen, ist es ein straffes Lehrbuch, dass in kurzer Zeit einen Überblick über das Umwandlungsrecht, sein Herkommen, seine Bedeutung und seine tragenden rechtlichen Grundlagen bietet. Zweitens stellt es die wichtigsten Formulare zur Verfügung, um die allermeisten Umwandlungsvorgänge, die sich im "normalen" Notariatsbetrieb stellen, rechtssicher abbilden zu können. Die Formulare sind als Download zur Übernahme in die eigene Textverarbeitung enthalten. Drittens ist das Buch ein Nachschlagewerk für rechtliche Fragen im Einzelfall und gibt Notaren mit Checklisten, Übersichten und Handlungsablaufs-Diagrammen praktische Werkzeuge an die Hand, um sämtliche rechtlichen Fallstricke und Probleme schnell und schematisch lösen zu können. Die Checklisten und Vorgaben für die Handlungsabläufe ermöglichen eine Delegierung von Arbeitsabläufen an spezialisierte Mitarbeiter in der Kanzlei.