Bücher der Reihe Unser Bauherren-Handbuch Praxismappen

Auch scheinbar kleine Baufehler können gravierende Folgen haben, wenn sie nicht rechtzeitig bemerkt werden. Unsere Checklisten unterstützen Sie bei allen Kontrollen. Erkennen Sie frühzeitig Fehler und Mängel beim Hausbau! Die Abnahmen, ob für einzelne Gewerke oder als Endabnahme, sind die wichtigsten Termine bei Ihrem Bauprojekt. Dabei prüfen Sie die Bauleistung und bescheinigen ihre vertragsgemäße Ausführung. Aber wie erkennt man als Laie Pfusch am Bau? Und wie rügt man Mängel korrekt? Dieses Buch führt Sie Schritt für Schritt durch alle Abschnitte des Hausbaus. Ob Sie Ihr Haus individuell mit dem Architekten errichten oder sich für ein "Alles aus einer Hand"-Modell entschieden haben: Hier finden Sie die nötigen Informationen, um Ihre Rolle als Bauherr kompetent ausfüllen zu können. - Bauleistungen beurteilen und abnehmen: von der Baugrube bis zur Endabnahme alles, worauf Sie achten müssen. - Kosten im Griff behalten: So gehen Sie mit Abschlagszahlungen und Nachträgen um. - Bauzeitenplan verstehen: Vermeiden Sie Verzögerungen durch richtige Planung. - Baustelle organisieren und sichern: Optimale Vorbereitung sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. - Gewährleistung durchsetzen: Das ist zu tun, wenn nach der Fertigstellung Mängel auftreten. - Zum Heraustrennen und Herunterladen: ausführliche Checklisten für alle Gewerke, Abnahmeprotokolle und Musterbriefe

Der sichere Weg durch den Paragrafendschungel Mit den Checklisten in dieser Praxismappe erkennen Sie Fallstricke in allen Bauverträgen und holen die besten Bedingungen für sich heraus. Bauverträge bereiten vielen Bauherren schlaflose Nächte. Das muss nicht sein! Ob Sie "schlüsselfertig" bauen oder Ihr Wunsch-Eigenheim lieber mit einem Architekten verwirklichen möchten: Diese Praxismappe informiert Sie leicht verständlich über alles Wissenswerte rund um Verträge beim Hausbau - vom Grundstückskauf bis zur Abnahme. Wir sagen Ihnen, wie Sie erfolgreich Vertragsverhandlungen führen, unseriöse Angebote durchschauen und welche Klauseln Ihre Verträge unbedingt enthalten müssen. Den Grundstückskauf vorbereiten: So lesen Sie Grundbucheinträge und Bebauungspläne. Angebote einholen und Baupartner auswählen: So erkennen Sie seriöse Unternehmen. Verträge mit allen Baupartnern: Baufirma, Bauträger oder Architekt - wir nennen Vor- und Nachteile und zeigen, wo Fallen lauern. Einen Architektenvertrag verhandeln: Wählen Sie Leistungsphasen und Grundleistungen und bezahlen Sie nur, was Sie brauchen. Auch für Laien verständlich: Prüfen Sie Ihre Verträge mit ausführlichen Checklisten.

Die Praxismappe versetzt Bauherren in die Lage, Baubeschreibungen zu bewerten und zu vergleichen, um im Gespräch mit dem Baupartner kompetent die eigenen Interessen zu vertreten. Sie hilft Leistungen zu prüfen und nachteilige Formulierungen zu erkennen sowie präzise, rechtsverbindliche Angaben einzufordern. So können Angebote von Baufirmen nicht nur hinsichtlich des Preises, sondern auch hinsichtlich der tatsächlich gebotenen Leistung verglichen werden. Checklisten helfen bei der individuellen Auswertung. Seit 2018 ist die Bau- und Leistungsbeschreibung verbindlicher Bestandteil von Bauverträgen. Doch die rechtlichen Vorschriften sind sehr allgemein gehalten, was einige Baufirmen ausnutzen: Was nicht in der Baubeschreibung steht, wird nicht gebaut - oder nur gegen Mehrkosten.

Mit der richtigen Planung wird der Grundstein fur erfolgreiches Bauen gelegt. Diese Praxismappe steht (angehenden) Bauherrinnen und Bauherren mit praktischen Tipps und wertvollen Ratschlagen zur Seite - von der Bedarfsanalyse und Grundstuckssuche uber die Planung von Haustechnik und Grundrissanpassungen bis hin zu den Auenanlagen. Sie gibt Antworten auf alle Fragen und hilft, Ihr Eigenheim optimal auf Ihre Wunsche und Bedurfnisse abzustimmen. Mit heraustrennbaren Checklisten und Fragebogen konnen Sie einfach definieren, was fur Sie personlich wichtig ist. Die Experten der Stiftung Warentest machen Sie fit fur kompetente Gesprache mit Ihren Baupartnern, erklaren den Ablauf der Planung und helfen dabei, Bauplane richtig zu lesen. Themen wie Energieversorgung, Kostenberechnung und rechtliche Bedingungen werden ebenso erortert wie individuelle Erwartungen an Wohnqualitat und Wohnkomfort. Kompetente Beratung aus erster Hand!