Bücher veröffentlicht von Deutscher Notarverlag

"Von der Wiege bis zur Bahre" ..., das reimt sich nicht nur auf "Notare", sondern gibt die Spannweite der familienrechtlichen Aufgabenstellungen im Notariat ziemlich genau wieder. Dieser Spannweite hat sich das Autorenteam in diesem Band umfassend gewidmet. Vom Kindschaftsrecht über Adoption, Vormundschaft, Betreuung und Pflegschaft bis hin zu Verlöbnis, Ehe und Scheidung und darüber hinaus werden die einzelnen Themen in all ihren Facetten dargestellt. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf der richtigen Erfassung des Sachverhalts. Worum geht es hier wirklich? Was muss für die Akte erfasst und was im Vollzug beachtet werden? Auch die gesetzlichen Grundlagen und ihre Auswirkungen auf die Praxis werden stets eingehend erläutert. Auf diese Weise liefert dieser Band einen fundierten Überblick über alle Bereiche dieser rechtlich und zwischenmenschlich anspruchsvollen Materie. Die praxis- und prüfungsrelevanten Aufgaben und Lösungsvorschläge am Ende des Buches laden zur Wissensüberprüfung und -vertiefung ein. Ein wertvoller Begleiter in allen Ausbildungsabschnitten - in der Fachangestelltenausbildung ebenso wie später beim Rekapitulieren grundlegender Zusammenhänge.

Durch seine Beschlüsse vom 12.11.2020 und 27.1.2021 hat der BGH die Bedeutung von Vorsorgevollmachten erheblich gestärkt. Da die Nachfrage für individuelle Beratung weiter steigt, sind Fachwissen und durchdachte Muster gefragt. Mit dem aktuell überarbeiteten Formularbuch wird der Bereich der Vorsorgevollmacht umfassend abgedeckt. Zu allen regelungsbedürftigen Punkten schlagen die Autoren jeweils verschiedene Musterklauseln vor. Dabei enthält das Formularbuch auch eine Vielzahl alternativer Klauseln und ermöglicht es so, maßgeschneiderte Vorsorgeverfügungen zu erstellen. Berücksichtigt sind die grundlegenden Änderungen der Reform des Vormundschafts-und Betreuungsrechts, die zum 1.1.2023 in Kraft tritt und weitreichende Folgen für die Gestaltung von Vorsorgeverfügungen hat. Je mehr Vorsorgevollmachten errichtet werden, desto mehr Fälle von Vollmachtsmissbrauch gibt es. Dieses Buch schlägt Strategien zur Eindämmung vor und zeigt Maßnahmen auf, was zu tun ist, wenn es zum Missbrauch gekommen ist. Aus dem Inhalt: Gestaltung von Vorsorgevollmachten, Patienten- und Betreuungsverfügungen Vorsorgevollmacht für Unternehmer Widerruf, Kraftloserklärung und Erlöschen Kontrollbevollmächtigung und -betreuung Gerichtliche Sicherungsmaßnahmen Durchsetzung von Vorsorgevollmachten und Patientenverfügungen Rechtsverhältnis zwischen Vollmachtgeber und Bevollmächtigtem Gegenseitige Ansprüche bei Vollmachten Vorsorgevollmacht und elterliche Sorge Alle Musterformulierungen können über einen Download in die eigene Textverarbeitung übernommen werden.

Die Beurkundung ist DIE notarielle Tätigkeit, die täglich in jedem Notariat anfällt. Genaue Kenntnisse des BeurkG und der Neufassung der DONot sind daher unerlässlich. Insbesondere, weil beide Themenbereiche ineinandergreifen und Sie zuverlässig über neuere Gesetzgebung sowie die aktuelle Rechtsprechung informiert sein müssen. Nur dann können Sie verlässlich beraten und abwickeln. Hier hilft Ihnen die neue, 9. Auflage von "BeurkG mit NotAktVV und DONot" von Armbrüster/Preuß. Aktuelle Neuauflage jetzt anfordern! Die aktuelle Kommentierung zum BeurkG, NotAktVV und DONot Das BeurkG, die NotAktVV und die DONot bilden für jeden Notar ein nicht voneinander zu trennendes Bündel, dessen Kenntnis und richtige Auslegung für jedes Notarbüro unerlässlich ist. Besonders die notariellen Belehrungspflichten (§ 17 ff. BeurkG) bieten so manchen Fallstrick - wer hier nicht exakt den gesetzlichen Vorgaben folgt, steht schnell an der Schwelle zu einem Dienstvergehen. Wer dies vermeiden möchte, vertraut auf die Fachkompetenz des "Armbrüster/Preuß". Die jüngste Rechtsprechung zu den Belehrungserfordernissen wurde eingearbeitet und kritisch gewürdigt; neue Zweifelsfälle zur Zwei-Wochen-Frist eingehend erörtert. Die Neuauflage bietet Ihnen eine übergreifende und praktische Aufbereitung des gesamten Beurkundungsverfahrens und damit zusammenhängender Themen wie NotAktVV und reformiertes Berufsrecht, und das auf dem neuesten Stand. So gelingt die Digitalisierung des Notariats problemlos! Die Digitalisierung macht auch vor dem Notarbüro nicht halt - dieser Tatsache trägt die Neuauflage des Kommentars in besonderem Maße Rechnung. Die aktuellen Vorgaben zur Digitalisierung im Notariat haben die Autoren berücksichtigt. Die perfekte Mischung aus Praxis und Wissenschaft Was diesen Kommentar so besonders macht ist das Autorenteam, zu dem sowohl Wissenschaftler als auch praktizierende Notare gehören, und das für die Neuauflage deutlich erweitert wurde. Das ergibt die perfekte Mischung aus praxisorientierter Anwendbarkeit und wissenschaftlicher Korrektheit. Fazit: Sie erhalten alle wesentlichen Informationen aktuell und hervorragend strukturiert in einem Band.

Für Notare und Mitarbeitende im Notariat: Das neue Stiftungsrecht im Griff Stiftungen erfreuen sich in Deutschland wachsender Beliebtheit. Jedes Jahr werden mehrere Hundert Stiftungen gegründet, sodass sich deren Gesamtzahl in den letzten zwanzig Jahren auf 23.876 (Stand: März 2021) mehr als verdoppelt hat. Das bedeutet viel Arbeit im Notariat. Erschwerend treten zum 01.07.2023 die umfangreichen Änderungen durch die Stiftungsrechtsreform in Kraft, welche sich auch erheblich auf die bereits bestehenden Stiftungen auswirkt. Dringender Handlungsbedarf ist daher gegeben. Das neue Buch "NotarFormulare Stiftungsrecht" ist ein zuverlässiger Ratgeber, der Sie bei allen Fragen und Zweifelsfällen rund um das Stiftungsrecht kompetent unterstützt. So behalten Sie stets den Überblick bei der Stiftungsrechtsreform Das Stiftungsrecht ist aufgrund des Zusammenspiels von Stiftungszivilrecht und Stiftungssteuerrecht eine komplexe Angelegenheit. Zusätzlich gilt es, neben dem BGB auch die verschiedenen Landesstiftungsgesetze sowie die steuerlichen Regelungen der zahlreichen Einzelsteuergesetze im Blick zu behalten. Jetzt neu: Ihr Wegweiser durch das reformierte Stiftungsrecht Das neue Formularbuch zum Stiftungsrecht hilft Ihnen bei allen Zweifelsfragen des Stiftungsrechts, der Reform des Stiftungsrechts zum 01.07.2023 und zeigt mögliche Fallstricke auf. Sie erhalten einen umfassenden und praxisgerechten Überblick über das neue Stiftungsrecht und den daraus folgenden Handlungsrahmen für Stifter, Stiftungen und Stiftungsorgane. Dabei werden alle Aspekte des Stiftungsrechts ausführlich und verständlich erläutert: . Die Stiftung: Zweck, Vermögen und Organisation . Erscheinungsformen von Stiftungen . Stiftungsgeschäft . Stiftungsatzung . Stiftung und Unternehmensnachfolge . Stiftungsregister . Stiftungssteuerrecht gemeinnütziger und privatnütziger Stiftungen und noch vieles mehr. Zahlreiche Praxisbeispiele helfen, die komplexe Materie verständlich darzulegen und die vielen Muster, die Sie sofort übernehmen können, sparen Ihnen bei der praktischen Umsetzung im Notariat viel Zeit. Ein Autorenduo, auf das Sie sich in Sachen Stiftungsrecht verlassen können Rechtsanwalt und Notar Dr. Pierre Plottek aus Bochum ist nicht nur ein ausgewiesener Kenner des Stiftungsrechts, sondern hat als Autor zahlreicher Fachartikel bewiesen, dass er komplexe Sachverhalte anschaulich darstellen kann. Er ist zudem Schriftleiter der Zeitschrift für die Steuer- und Erbrechtspraxis (ZErb) sowie Dozent an der Deutschen Anwalts- und Notarakademie Dr. Philipp Weiten ist Rechtsanwalt und Steuerberater. Er hat sich unter anderem auf die Beratung von Familienunternehmen, Unternehmerfamilien sowie hochvermögenden Privatpersonen spezialisiert und verfügt daher über ein hohes Maß an Erfahrung im Bereich der Strukturierung des privaten, gemeinnützigen und betrieblichen Vermögens.

Das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts (MoPeG), das in seinen wesentlichen Teilen zum 1.1.2024 in Kraft treten wird, zielt auf eine grundlegende und zugleich systemkonforme Überarbeitung des geltenden Personengesellschaftsrechts ab. Leitgedanken der Reform sind . die Konsolidierung des GbR-Rechts (d.h. die gesetzliche Anerkennung der Rechtsfähigkeit der GbR und der komplementären persönlichen Haftung ihrer Gesellschafter) sowie . eine Modernisierung des Personengesellschaftsrechts insgesamt (einschließlich des Rechts der Offenen Handelsgesellschaft und der Kommanditgesellschaft). Nach dem Regelungskonzept der geltenden §§ 705 ff. BGB ist die GbR eine nicht rechtsfähige, zur Durchführung einer begrenzten Anzahl von Einzelgeschäften gegründete Gesamthandsgemeinschaft. In ihren Grundzügen sind die Regelungen zur GbR seit über 100 Jahren nicht mehr verändert worden. Durch das MoPeG erfolgt eine Anpassung der GbR an die heutigen Bedürfnisse (z.B. Rechtsfähigkeit der GbR; Umwandlungsfähigkeit der GbR). Von diesen Anpassungen sind z.B. auch die KG und die OHG, da diese Ausgestaltungen der GbR sind, betroffen. Durch die Einrichtung eines neuen Gesellschaftsregisters soll das Publizitätsdefizit der GbR behoben werden. Die Anmeldung ist zwar grundsätzlich freiwillig und keine Voraussetzung für die Erlangung der Rechtsfähigkeit. Die Eintragung der GbR in Objektregister (z.B. ins Grundbuch oder Handelsregister) ist jedoch von einer vorherigen Eintragung im Gesellschaftsregister abhängig. Von der Reform sind aber nicht nur die zukünftig zu gründenden Personengesellschaften betroffen. Vielmehr müssen sich auch die bestehenden Personengesellschaften an die neue Situation anpassen. Diese große Reform des Personengesellschaftsrechts stellt die Rechtsanwender vor neue Herausforderungen in der Praxis. Die Gesamtdarstellung der Reform soll ihnen einen schnellen Überblick über die zentralen Änderungen und die damit einhergehenden Konsequenzen verschaffen. Das neue Regelwerk wird durch Professor Ring umfassend und verständlich dargelegt.

Von der Theorie bis zur Praxis ist es beim Bauträgervertrag ein langer Weg. Sparen Sie sich zeitintensive Umwege und nutzen Sie für Bauträgerverträge sofort einsetzbare Musterverträge. Komplexe Verfahrens- und Formvorschriften halten beim Bauträgervertrag viele Fallstricke bereit. Ebenso knifflig: die lange Vertragsdauer und die Zahlung von zum Teil hohen Vertragssummen. Passieren hier Fehler, kann der Schaden für Ihre Mandanten enorm sein. Beugen Sie Fehlern deshalb von vorneherein vor mit juristisch präzise formulierten und verständlichen Muster-Bauträgerverträgen, die die häufigsten Fälle im Bauträgerrecht abdecken und höchstmögliche Rechtssicherheit bieten. Die Neuauflage der "NotarFormulare Bauträgerrecht" informiert Sie zunächst kurz und verständlich über die wichtigsten Rechtsgrundlagen und die Besonderheiten im Bauträgerrecht unter Berücksichtigung der Rechtsprechung insbesondere zum AGB-Recht . Anschließend bietet der Praxisteil konkrete Hilfestellung mit Musterverträgen u.a. zu folgenden Fällen: Erwerb eines schlüsselfertigen Eigenheims und Sanierungsobjekt Altbau Erwerb einer schlüsselfertig zu erstellenden Eigentumswohnung Generalübernehmermodell Bauträgertausch (Stundungsmodell und Anteilsmodell) Aufhebung eines Bauträgervertrags Formulierungen für die separate Beurkundung einer Baubeschreibung Klauseln für Energie-Contracting Gründung einer Bauherrengemeinschaft etc. Nachtragserwerb Erwerbsrecht für eine Wohnung beim Verkauf eines Bauplatzes Aufgrund der Dynamik im Immobilienmarkt und der anhaltenden Wohnungsnot wird auch in Zukunft das Bauträgerrecht ein Dauerbrenner im Notariat sein, wobei auch alternative Erwerbsmodelle (Bauträgertausch) verstärkt eine Rolle spielen werden. Die Mandanten benötigen umfassende Beratung und Verträge, mit maximaler Rechtssicherheit. Verlassen Sie sich hierbei auf ein Hilfsmittel, das die komplexe Materie einfach und verständlich vermittelt und mit seinem einzigartigen Praxisbezug überzeugt. Die Musterformulierungen wurden dem neuen Recht in materieller Hinsicht aber auch bezüglich der neuen Paragrafenfolge angepasst. Bestellen Sie jetzt diese echte Arbeitserleichterung mit sofort einsetzbaren Vorlagen. Besonders praktisch: Per Download können alle Musterverträge sofort in die notarinterne Textverarbeitung übernommen werden.

Seit einigen Jahren gibt es die Möglichkeit, die notarielle Fachprüfung abzulegen. Sie gilt als wesentliche Voraussetzung für den Zugang zum Anwaltsnotariat. Die fachlichen und prüfungstaktischen Anforderungen, die dieses "III. Staatsexamen" an die Kandidaten/innen stellt, sind erheblich und werden oftmals unterschätzt. Dazu kommt häufig der Umstand, dass das letzte juristische Staatsexamen bei vielen Kandidaten/innen Jahre zurückliegt und es an Prüfungs- und Klausurroutine fehlt. Es sind zu erwarten: . mehrere fünfstündige Klausuren in verschiedenen Fachgebieten . ein Aktenkurzvortrag vor der Prüfungskommission und . ein sich daran anschließendes mehrstündiges Gruppenprüfungsgespräch Das notarielle Berufs- und Beurkundungsrecht erfährt aktuell eine Vielzahl von gesetzlichen Änderungen (u.a. Einführungen der NotAktVV, Änderungen im Geldwäschegesetz, Einführung eines Transparenzregisters und anstehende Änderungen im Personengesellschaftsrecht), die wesentliche Auswirkung auf das Notariat haben. Dabei versteht sich diese 2. Auflage als Arbeitsbuch, das den Notaranwärtern einen grundlegenden Überblick über das Berufs- und Beurkundungsrecht geben soll.

Sie sind zwar nicht alltäglich, kosten aber umso mehr Zeit: Testamente mit besonderen Mandantenkonstellationen. Eltern, die einem behinderten Kind etwas vererben möchten. Ex-Partner, die keinen Zugriff auf den Nachlass erhalten dürfen. Alte oder kranke Mandanten, deren Testament ggf. vor Gericht Bestand haben muss. Fälle, die viel Vorbereitung erfordern - und dennoch eine hohe Fehler- und Haftungsanfälligkeit aufweisen. Minimieren Sie dieses Risiko durch sofort einsetzbare Checklisten und Muster und setzen Sie die Interessen Ihrer Mandanten bestmöglich und kosteneffizient um. Die neu aufgelegten NotarFormulare "Sonderfälle Testamentsgestaltung" helfen Ihnen bei der schnellen und rechtssicheren Abwicklung schwieriger Fallkonstellationen: . Der erste Teil unterstützt Sie bei der Testamentsgestaltung alter, kranker und behinderter Testierender. Die übliche Form der letztwilligen Verfügung greift hier meist nicht. In den neuen NotarFormularen erfahren Sie, wie Sie die Besonderheiten einer Behinderung etc. in die Beurkundung integrieren, so dass eine wirksame Verfügung zustande kommt. . Der zweite Teil liefert Ihnen Lösungen zu vier Sonderfällen der Testamentsgestaltung: Behindertentestament, Bedürftigentestament, Geschiedenentestament und Patchworkfamilie, inkl. Mustervarianten für jede denkbare Fallkonstellation und jede Interessenlage. Das Formular- und Musterbuch stellt Ihnen für jede Fallgruppe alle Informationen zur Verfügung, die Sie für die vollständige Abwicklung der Testamentsgestaltung brauchen. Nach einer kurzen Einführung erhalten Sie alle notwendigen Checklisten und Musterverträge, inklusive Erläuterungen und zahlreicher Mustervarianten. Ergänzt werden die Formulare und Muster von Informationen zum materiellen Recht aller betroffenen Rechtsgebiete sowie Hinweisen zu Gebühren, Steuern und Haftungsrisiken. Alle Inhalte sind topaktuell auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung. Besonders praktisch: Über den Muster-Download können Sie alle Formulare und Muster sofort in Ihre Textverarbeitung übernehmen.

Kennen Sie diese Datenschutzfallen im Notariat? Das Thema "Datenschutz im Notariat" sollte eigentlich keine besondere Herausforderung sein. Denn schließlich sind Sie als Notar per definitionem Geheimnisträger - Ihre Mandanten vertrauen Ihnen persönliche Details an, die bei Ihnen in guten Händen sind. Also alles ganz unproblematisch? Leider weit gefehlt! Denn Datenschutz und Geheimnisschutz sind zwei unterschiedliche Paar Schuhe, und die Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO) steckt voller Fallstricke, über die man leicht stolpern kann. Aber dank des "Praxishandbuchs Datenschutz im Notariat" können Sie alle Stolperfallen der DS-GVO spielend entschärfen. Jetzt mehr erfahren! Vermeiden Sie unbeabsichtigte Verstöße gegen die Datenschutzgrundverordnung Als Träger eines vom Staat verliehenen öffentlichen Amts konnten Notare bisher bei Verstößen gegen den Datenschutz nicht sanktioniert werden. Mit der neuen NotAktVV, die zum 01.01.2022 in Kraft getreten ist, ändert sich das grundlegend: Datenschutz wird echte Amtspflicht. Damit wird jetzt die Einhaltung des Datenschutzes im Rahmen der Amtsprüfung Ihrer Notarstelle zwingend kontrolliert. Befindet sich in Ihrem Wartezimmer eine Netzwerkbuchse? Steht Ihr Drucker an einer öffentlich zugänglichen Stelle? Ist Ihr Serverraum unverschlossen? Landen nicht mehr benötigte Dokumente im Papiermüll? Jedes "Ja" auf eine dieser Fragen bedeutet, dass Sie gegen die DS-GVO und damit gegen Berufsrecht verstoßen haben. Sie sehen also, wie wichtig es ist, die tägliche Praxis mit den Bestimmungen der DS-GVO abzugleichen und gegebenenfalls anzupassen. Dieses Praxishandbuch darf in keinem Notariat fehlen! Die Einhaltung des Datenschutzes ist für Sie als Notar und selbstverständlich für JEDEN Ihrer Mitarbeiter von größter Bedeutung. Verstöße sind nicht nur teuer, sondern werfen auch ein schlechtes Licht auf Ihre Kanzlei. Denn Ihre Klienten erwarten, dass ihre Daten bei Ihnen zu 100% sicher sind. Das neue "Praxishandbuch Datenschutz im Notariat" unterstützt Sie ab sofort dabei diesen Ansprüchen gerecht zu werden. Alles, was Sie wissen müssen, finden Sie in diesen elf Kapiteln: Einführung in den Datenschutz Rechtmäßigkeit der Verarbeitung Rechte des von einer Datenverarbeitung Betroffenen Informationspflichten im Rahmen der Datenverarbeitung Dokumentationspflichten Auftragsverarbeitung (Art. 28 DS-GVO) Datenschutzbeauftragter Definition des Datenschutzvorfalls Besonderheiten im Anwaltsnotariat Technische und organisatorische Maßnahmen Anhang: Musterverarbeitungsverzeichnisse der BNotK Dieser einzigartige Ratgeber liefert Ihnen nicht nur die Erklärung der rechtlichen Grundlagen, sondern macht zusätzlich konkrete Vorschläge, wie Sie die datenschutzrechtlichen Probleme vermeiden können. Dabei ist das Werk auf die künftigen Vorgaben der BNotK ausgerichtet. Garantierte Qualität dank eines erfahrenen Autorenteams Herausgeber Dr. Christian Flache engagiert sich neben seiner Tätigkeit als Notar in der Fort- und Weiterbildung im Bereich Datenschutz und hat zu diesem Thema schon diverse Fachbeiträge veröffentlicht. Für das "Praxishandbuch Datenschutz im Notariat hat er ein erfahrenes Team aus Notaren und Rechtsanwälten, die zum Teil auch als Datenschutzbeauftragte tätig sind, aber auch Mitarbeiter der Gesellschaft für notariellen Datenschutz (GNotDS) um sich geschart. So wird jeder Aspekt dieser wichtigen Thematik in der nötigen Tiefe und mit dem notwendigen Blick der Praxis behandelt, damit Sie unnötige Fehler vermeiden.

Das Buch "Steuerfallen im Erbrecht" stellt kurz, kompakt und praxisrelevant alle wesentlichen Bereiche der erbrechtlichen Praxis dar, in denen es zu Schnittstellen mit dem Steuerrecht kommt oder kommen kann. Dabei konzentrieren sich die Ausführungen im Buch in erster Linie auf das praxisrelevantere Privatvermögen und bieten einen verständlichen Rundumschlag für Jeden, der einen Einstieg in die komplexe Materie sucht oder vorhandene Kenntnisse erweitern und vertiefen will. Der Autor - selbst als Rechtsanwalt und Steuerberater ausschließlich im Bereich der Vermögensnachfolge tätig - behandelt unter anderem die folgenden Themen, deren steuerrechtliche Bezüge und erklärt, was im konkreten Fall zu tun ist. Auszug aus den Themen: - Vorweggenommene Erbfolge - Erbauseinandersetzung - Pflichtteilsrecht - Steuerliche Bewertung - Testamentsgestaltung - Anzeigepflichten - Ausschlagung - Erbfall mit Auslandsbezug Das Buch bietet den erforderlichen Überblick zu den möglichen "Steuerfallen im Erbrecht" und erleichtert Ihnen mit verständlichen Informationen die Arbeit mit steuerrechtlichen Themen im Erbrecht.

In der umfassend aktualisierten Neuauflage des "Praxishandbuch Unternehmensnachfolge" geben erfahrene Praktiker einen ausführlichen Überblick über bewährte Planungs-, Gestaltungs- und Umsetzungsinstrumente einer erfolgreichen Zukunftssicherung für Unternehmen und Unternehmerfamilien. Das Buch gliedert sich in zwei Teile. Im ersten Teil werden die Grundlagen der Unternehmensnachfolge dargestellt, wie - die Strukturierung des Nachfolgeprozesses - interdisziplinäre Zusammenarbeit im Mandat - handels- und gesellschaftsrechtliche Grundlagen der Unternehmensnachfolge - Erbschaft- und Schenkungsteuer - ertragsteuerliche Grundlagen - Unternehmensbewertung - Übergabe unter Nießbrauchsvorbehalt. Im zweiten Teil werden einzelne Aspekte vertieft, um für spezielle Fragestellungen die passenden Antworten darzustellen. Behandelt werden u.a. - das Unternehmertestament - die Testamentsvollstreckung im Unternehmensbereich - Umwandlungen und ihre steuerlichen Konsequenzen - die Stiftung - Verzichtsverträge - Mediation - Familiengesellschaften - die Beteiligung Minderjähriger - finanzplanerische Aspekte - Pflichtteilsreduzierung - der Unternehmensverkauf. Ergänzt werden die Ausführungen durch zahlreiche Abbildungen, Formulierungsbeispiele und Hinweise.

Bei der Nachlassplanung erfordern besondere Umstände auch besondere Maßnahmen - zum Beispiel, wenn es sich bei den Erben um "Problemkinder" handelt. Liegen nämlich personenbezogene Störfaktoren wie beispielsweise das Fehlen der Fähigkeit zur eigenen Erwerbstätigkeit aufgrund einer Behinderung beim Erben vor, besteht die Gefahr, dass Sozialeinrichtungen Anspruch auf das Erbe erheben. Wie Sie diesem - und ähnlichen Problemen - wirkungsvoll begegnen, zeigt Ihnen dieses einzigartige Buch. Jetzt Nachlässe sicher planen! Perfekte Nachlassplanung bei "Problemkindern" - mit Verstand und Fingerspitzengefühl! Testamente und Nachlassplanung gehören für Sie als Notar und Rechtsanwalt zum Alltag, und in der Regel können Sie diese Fälle mit Erfahrung, Routine und Sachverstand problemlos abwickeln. Aber es gibt auch Fälle, die eine besondere Aufmerksamkeit erfordern, wenn nämlich die designierten Erben "Problemkinder" sind: Erben, denen die Fähigkeit zur eigenen Erwerbstätigkeit aufgrund einer Behinderung fehlt Unliebsame Nachkommen, die nicht mehr bekommen sollen als ihnen gesetzlich zusteht Kinder aus gescheiterten Beziehungen oder Stiefkinder, die wie eigene Kinder bedacht werden sollen All das sind Fälle, in denen die Erwartungen Ihrer Mandanten an Sie als Notar oder Anwalt oft über das rein juristische Fachwissen hinausgehen. Denn oft handelt es sich um diffizile familiäre Fragestellungen, bei denen ebenso Fingerspitzengefühl und Einfühlungsvermögen gefragt sind. Gut, wenn Sie in so einem Fall eine passende Lösung zur Hand haben! "Nachlassplanung bei Problemkindern" - die Neuauflage des Bestsellers Diese Lösung finden Sie im juristischen Handbuch "Nachlassplanung bei Problemkindern". Dabei handelt es sich um die Neuauflage des Klassikers, der von Notar Christian Braun aktualisiert und komplett überarbeitet wurde. "Nachlassplanung bei Problemkindern" ist ein echtes Praxishandbuch. Das bedeutet: Neben der allgemeinen Darstellung der Nachlassplanung enthält es für den jeweiligen Fall abgestimmte Vorschläge zu den einzelnen Sonder- und Problemfällen. Hilfreiche Übersichten und Formulierungsvorschläge, die Sie sofort als Bausteine übernehmen können, machen dieses Handbuch so praxistauglich. Es hilft Ihnen unter anderem bei diesen Fragestellungen: Besonderheiten in den familiären Beziehungen (z.B. Kinder mit Behinderung, bedürftige Kinder, Stiefkinder, unliebsame Verwandte) möglichen Gefahrenquellen für den Nachlassverteilungsplan sowie adäquate Vermeidungsstrategien Störpotenzial von Gesellschaftsbeteiligungen, Auslandsvermögen, Lebens-versicherungen und Sparkonten Vermeidung erbschaftsteuerlicher Nachteile Streitprävention durch präzise Regelungen des Erblassers. "Nachlassplanung bei Problemkindern" ist Ihre perfekte Unterstützung bei allen problematischen Erbschaftsfällen. Sichern Sie sich diese wertvolle Hilfe, mit der Sie nicht nur viel Zeit und Aufwand sparen, sondern Ihren Mandanten ein gutes Gefühl in einer schwierigen Situation geben.

Für Notariatsfachangestellte sind aktuelle und didaktisch gut aufbereitete Fachinformationen sowohl für die Ausbildung als auch für die Prüfung unerlässlich. Aber auch in der Praxis schätzen Sie als Mitarbeiter gebündeltes, schnell erfassbares Fachwissen rund ums Notariat. Die komplett überarbeitete 20. Auflage der "Notariatskunde" von Faßbender u.a. bietet Ihnen als bewährtes Standardwerk auf diesem Gebiet umfassende Informationen über den Notar, seine Tätigkeitsbereiche und die rechtlichen Hintergründe. Eine große Fülle von Mustern, Beispielen und grafischen Darstellungen macht die Aneignung des zum Teil schwierigen Stoffes besonders leicht. Folgende Gesetze, die seit der Vorauflage erlassen bzw. aktualisiert worden sind, finden in der Neuauflage Berücksichtigung: Datenschutzgrundverordnung DSGVO EU-Güterrechtsverordnung (EU-GüVO) Geldwäschegesetz (GwG) Geldwäschegesetzmeldepflichtverordnung Immobilien (GwGMeldV-Immobilien) Verordnung über die Führung notarieller Akten und Verzeichnisse (NotAktVV) Aus dem Inhalt der sogenannten "blauen Bibel" : I. Teil: Der Notar und seine Mitarbeiter II. Teil: Das Büro des Notars III. Teil: Die Amtsgeschäfte des Notars IV. Teil: Die einzelnen Geschäfte und ihre Abwicklung V. Teil: Notarkostenrecht Fazit: Auf die Notariatskunde können Sie sich verlassen - als praktizierender Notar sowie als Notariatsfachangestellte(r). Hier finden Sie auf einen Blick alles Wichtige rund um die Arbeit des Notars - von den Tätigkeitsbereichen bis zum Kostenrecht.

Langtext Fax: Was genau bei einer Notarprüfung geprüft wird, ist im Detail schwer vorherzusagen: Neben Urkundensammlung, Urkundenrolle, Generalakten, dem Risikomanagement nach der DSGVO und dem GwG und ähnlichem können auch eher profane Aspekte geprüft werden: Verfügt der Notar über ein ordnungsgemäßes Namensschild? Betreibt der Notar Werbung, die seinem öffentlichen Amt widerspricht? Und was muss sich aufgrund der NotAktVV zum 1.1.2022 ändern? Gar nicht so leicht, sich da auf alle Eventualitäten vorzubereiten - aber jetzt hilft Ihnen dabei die 3., komplett überarbeitete Auflage von "Praxishandbuch Notarprüfung". Was diesen Ratgeber so nützlich macht, ist der Anforderungskatalog, der das Buch wie ein roter Faden durchzieht. Analog zu einem Gang durch das Büro des Notars, beginnend mit der Geschäftsstelle über die Bücher und Verzeichnisse hin zu den Urkunden und Akten des Notars, werden alle möglichen Fragen, die ein Prüfer bezüglich der Amtsführung des Notars haben könnte, eine nach dem anderen beantwortet: ¿ Geschäftsstelle des Notars ¿ Risikomanagement nach dem GwG und der DSGVO ¿ Generalakte des Notars ¿ Urkundenrolle & Namensverzeichnis / elektr. Urkundenverzeichnis ¿ Erbvertragsverzeichnis ¿ Urkundensammlung / Erbvertragssammlung / Sondersammlung ¿ Inhalt von Urkunden ¿ Nebenakten zu Urkundsgeschäften ¿ Massenbuch / Verwahrungsbuch / elektr. Verwahrungsverzeichnis ¿ Abwicklung von Verwahrungsgeschäften für Geld, Wertpapiere & Kostbarkeiten und noch vieles mehr! Seit der letzten Auflage des Buches hat sich die Welt des Notariats grundlegend verändert - dem trägt der Autor Rechnung. Neben den zahlreichen Änderungen im Amtsrecht der Notare sowie im Beurkundungsrecht während der letzten zehn Jahre muss sich der Notar auch im Bereich des Datenschutzrechts und der Geldwäscheprävention völlig neuen Herausforderungen stellen. Auch die zum 1.1.2022 anstehenden gravierenden Änderungen durch die NotAktVV werden bereits dargestellt. Das "Praxishandbuch Notarprüfung" bietet daher wie kein anderes Buch zum Thema den kompletten Überblick über alle relevanten Aspekte und Fragestellungen der Notarprüfung.

Faxtext kurz: So gelingt die Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe Bauernhöfe werden in aller Regel nicht vererbt, sondern zu Lebzeiten des Eigentürmers durch einen Übergabevertrag übertragen. Für Notare - besonders in ländlichen Gebieten - ist das ein spannendes Tätigkeitsfeld. Je nachdem, in welchem Bundesland sich der zu übertragene Hof befindet, gilt entweder die HöfeO, das Landgutrecht des BGB oder landesrechtliche Anerbengesetze. Umso wichtiger ist es daher, dass mit dem Buch "Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe" erstmals ein umfassendes Gesamtwerk erschienen ist. Hohe Praxistauglichkeit dank zahlreicher Muster Was dieses Buch so wertvoll macht, sind die über 70 Muster, die Sie auf Ihren Fall anpassen und in Ihren Vertrag übernehmen können. Die Autoren sind ausgewiesene Fachleute: Dr. Heiner Roemer und Dr. Christian Vaupel haben bereits viele Hofübergaben notariell begleitet; Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany hat sich mit der Zusatzqualifikation Fachanwalt für Agrarrecht auf die Einzelfallberatung landwirtschaftlicher Familien und Unternehmen spezialisiert. Faxtext lang: So gelingt die Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe Bauernhöfe und Agrarbetriebe werden in aller Regel nicht vererbt, sondern bereits zu Lebzeiten des Eigentürmers durch einen Übergabevertrag an den Nachfolger übertragen. Für Notare - besonders in ländlichen Gebieten - ist die Hofübergabe daher ein spannendes Tätigkeitsfeld, das aber seine Tücken hat. Herausforderung: Zersplittertes Landwirtschaftserbrecht Je nachdem, in welchem Bundesland sich der zu übertragene Hof befindet, gilt entweder die HöfeO, das Landgutrecht des BGB oder landesrechtliche Anerbengesetze. Umso wichtiger ist es daher, dass mit dem Buch "Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe" erstmals ein umfassendes Gesamtwerk erschienen ist. In insgesamt 16 Kapiteln widmen sich die Autoren unter anderen diesen Themen: . Vertragsgegenstand "landwirtschaftlicher Betrieb" . Die Hoferklärung (Hofeinführungs- und Hofaufgabeerklärung) . Vorbehalt des Wohnungsrecht und des Nießbrauchrechts . Pflegeversicherung und Altenteil . Herauszahlungen an den Übergeber . Rückforderungsrechte . Die Genehmigung des Übergabevertrages nach HöfeO und GrdStVG . Steuerliche Grundlagen . und noch vieles mehr. Im neuen Werk "Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe" finden Sie schnell hilfreiche Antworten auf allen Fragen. Dabei werden auch Sonderfälle und Ausnahmen berücksichtigt. Hohe Praxistauglichkeit dank zahlreicher Muster Was dieses Buch so wertvoll macht, sind die über 70 Muster, die Sie einfach auf Ihren Fall anpassen und in Ihren Vertrag übernehmen können. Besonders praktisch: Über das separate Musterverzeichnis haben Sie schnellen Zugriff auf die benötigte Formulierung und müssen nicht lange suchen. Bei den Autoren handelt es sich um ausgewiesene Fachleute: Dr. Heiner Roemer und Dr. Christian Vaupel haben in ihrer Notarpraxis in Jülich bereits viele Hofübergaben notariell begleitet; Rechtsanwalt und Steuerberater Ralf Stephany hat sich mit der Zusatzqualifikation Fachanwalt für Agrarrecht auf die rechtliche und steuerliche Einzelfallberatung land- und forstwirtschaftlicher Familien und Unternehmen spezialisiert. Text E-Mail: So gelingt die Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe Die Übergabe eines landwirtschaftlichen Betriebs an die nächste Generation ist aufgrund der Zersplitterung des Landwirtschaftserbrechts eine komplizierte Angelegenheit. So gilt in manchen Bundesländern die HöfeO, in manchen das Landgutrecht des BGB und dann gibt es noch Bundesländer, in denen landesrechtliche Anerbengesetze bestehen. Klarheit schafft hier das Buch "Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe", das erste umfassende und vollständige Einzelwerk zu diesem Thema. Jetzt mehr erfahren! Betreffzeilen E-Mail: Jetzt neu: Notarformulare Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe Alles, was Sie über die Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe wissen müssen Übergabe landwirtschaftlicher Betriebe - das neue Formularbuch

In Deutschland werden in den nächsten zehn Jahren voraussichtlich 3,1 Billionen Euro vererbt oder verschenkt - so viel wie nie zuvor. Gerade auch im Mittelstand sind zahlreiche Familienvermögen entstanden, die die gesamte Bandbreite von kleineren bis großen, komplexen Vermögen umfassen. Um das Vermögen zu sichern und Streitigkeiten innerhalb der Familie frühzeitig zu vermeiden, sind spezielle Nachfolgekonzepte erforderlich. Das Buch zeigt zunächst die diversen Risiken für komplexe Familienvermögen auf, bevor dann jeweils praxiserprobte Lösungen für den langfristigen Erhalt des Familienvermögens dargestellt werden. So werden neben verschiedenen testamentarischen Gestaltungen insbesondere mögliche Gestaltungen durch Eheverträge, Verzichtsverträge, Vorsorgevollmachten, Familienpoolgesellschaften und Stiftungen behandelt. Zusätzlich enthalten sind Themen wie Familienstrategie, Familiencharta, Mediation und Schiedsgerichtsbarkeit sowie auch Vermögensmanagement und Family-Office. Zum Familienpool sind detaillierte steuerliche Darstellungen enthalten. Die nun vorliegende 2. Auflage wurde gründlich überarbeitet und erweitert. So ist jetzt ein neues Kapitel zum Minderjährigen in der Nachfolgegestaltung enthalten. Die steuerlichen Aspekte bei Familienpoolgestaltungen wurden erheblich erweitert und vertieft sowie praxisnah ergänzt durch ausführliche Rechenbeispiele. An vielen Stellen wurden detaillierte Hinweise zu den Notarkosten ergänzt. Das Buch richtet sich an Rechtanwälte, Notare, Steuerberater und Vermögensverwalter, die Familien mit komplexen Vermögen beraten, aber auch an diese Familien selbst. Die fundierte praxisrelevante Darstellung der Themen sowie die vielen Vertragsmuster machen das Buch zu einem hilfreichen Begleiter. Die Muster stehen mit dieser Auflage nun auch elektronisch als Download zur Verfügung, zusätzlich gibt es komplette Vertragsmuster als Ergänzung.

Etwa 15 % aller Wohnungen in Deutschland sind Eigentumswohnungen, die den Bestimmungen des WEG unterliegen. Neubauten werden ganz überwiegend in der Rechtsform des WEG errichtet. Und auch für Altbauten ist zumindest in den Ballungsgebieten der Trend zur Bildung von Wohnungseigentum ungebrochen. Jede Wohnungseigentumsaufteilung führt zu einer Vermehrung von Grundstücksrechten. Als Notar müssen Sie daher über solide Kenntnisse der sachen-, verbands- und schuldrechtlichen Grundlagen des Wohnungseigentumsrechtes verfügen. Die bewährten "NotarFormulare Wohnungseigentumsrecht" bieten Ihnen hier die nötige Sicherheit. In die aktuelle Neuauflage sind alle Änderungen, die sich aus dem zum 1.12.2020 in Kraft getretenen Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz - WEMoG für die notarielle Praxis ergeben haben, eingearbeitet. Die 3. Auflage ist auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung und wurde um zusätzliche nützliche Formulare und Praxistipps ergänzt. Die 3. Auflage ist auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung und wurde um zusätzliche nützliche Formulare und Praxistipps ergänzt. Die Muster und Erläuterungen betreffen: - die neuen sachenrechtlichen Regelungen, insbesondere zum selbständigen Sondereigentum an Stellplätzen und dem unselbständigen Sondereigentum am Grundstück, - verbandsrechtliche Regelungen unter Berücksichtigung des WEMoG, - in der notariellen Praxis häufig auftretende Fallgestaltungen wie z.B. die Bestellung von Sondernutzungsrechten und Rechten zu baulichen Veränderungen, - und vieles mehr. Der Aufbau orientiert sich am Ablauf eines WEG-Vorgangs im Notariat. Dabei wird nicht nur das materielle, sondern auch das Verfahrensrecht (einschließlich des elektronischen Verfahrens) berücksichtigt. Weitere Themen sind Haftungsrisiken und Büroorganisation.

Der Abschluss jedes Mandats ist die Gebührenabrechnung. Und weil Gebührenrecht Folgerecht des materiellen Rechts ist, hat jeder im Notarbüro auf die eine oder andere Weise damit zu tun. Machen Sie es sich leicht und erschließen Sie sich auch kompli-ziertere Fälle anhand von Beispielen und den passenden Lösungsvorschlägen. Alle Fallbeispiele wurden auf den aktuellen rechtlichen Stand gebracht. Darüber hinaus hat der Autor das Buch vollständig überarbeitet und konsequent nach den jeweiligen notariellen Rechtsgebieten strukturiert. Alle Fälle wurden so aufbereitet und mit typischen Fallvarianten durchgerechnet, dass Sie jede Lösung direkt in der täglichen Praxis anwenden können: verschiedenste Registeranmeldungen, z.B. von einzelkaufmännischen Unternehmen, Kommanditgesellschaften, GmbHs und Aktiengesellschaften Konstellationen aus dem Immobilienrecht, wie Grundschuldbestellungen, Schenkungs- und Überlassungsverträgen inkl. Anrechenbarkeit von Vollzugs- und/oder Beratungsgebühren klassische Fälle aus Erb- und Familienrecht, z.B. Testamente und eidesstattliche Versicherung bzgl. Erbschein, Eheverträge und Versorgungsausgleich u.v.m. Spezielle Themen wie der Elektronische Rechtsverkehr und die isolierte Grundbucheinsicht haben ein eigenes Kapitel erhalten. Die ausführliche Einleitung beleuchtet noch einmal den gesetz-lichen Hintergrund und den Aufbau des GNotKG. Praktische Übersichten zu Höchst- und Mindestwerten und eine Schnell-übersicht der Notargebühren von A-Z erleichtern Ihnen die Orientierung bei der Gebührenabrechnung. Dieses Buch ist eine praktische Hilfe für alle, die

Die Gestaltung der Testamente wird immer anspruchsvoller. Häufige Auslandberührungen und ein wachsender steuerlicher Zugriff des Staates erfordern entsprechendes Fachwissen und intensivere Beratung. Auch im Bereich der Unternehmensnachfolge gewinnt die testamentarische Gestaltung zunehmend an Bedeutung. Der Notar erhält mit diesem Werk eine ausführliche systematische Orientierung und eine fundierte Einführung in die Testamentsgestaltung praxiserprobte Gestaltungsvorschläge Entlastung durch Formulierungshilfen und komplette Muster, die per Download in die eigene Textverarbeitung übernommen werden können. Für die 6. Auflage wurde das Werk grundlegend überarbeitet und ergänzt. In einem umfangreichen Kapitel zu Testamenten mit Auslandsberührungen ist die EuErbVO detailliert dargestellt. Einen weiteren Schwerpunkt des Buches bildet das Kapitel zu den steuerrechtlichen Grundlagen der Testamentsgestaltung. Darüber hinaus enthält das Werk u.a. ausführliche Kapitel zur Vor- und Nacherbeneinsetzung Anordnung eines Vermächtnisses Testamentsvollstreckung zum Ehegattentestament sowie zum Erbvertrag. Die besonderen Fälle der Testamentsgestaltung, wie das Behindertentestament, das Unternehmertestament oder das Testament des Landwirts, sind ebenfalls in eigenen Kapiteln dargestellt.