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Der Markt mit Ferienimmobilien boomt! Sie wollen gern dabei sein?Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Berechnung der Wirtschaftlichkeit und der Schaffung eines gesunden Fundaments für ein erfolgreiches Projekt. Schritt für Schritt erfahren Sie, welche Zahlen zu recherchieren sind und wie Sie am besten vorgehen:- Welche einmaligen Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?- Welche laufenden Kosten sind in die Rechnung einzubeziehen?- Welche Bedeutung hat die Abschreibung?- Welche Regeln gibt es bei der Preisgestaltung zu beachten?- Wie recherchieren Sie realistische Preise?- Wie schätzen Sie die Belegungszahlen für Ihre Umsatzprognose ab?- Wie wirken sich die verschiedenen Finanzierungsmodelle steuerlich aus?- Was ist bei der Präsentation des Business-Plans bei der Bank zu beachten, damit sie zum Erfolg führt?Anhand von drei praktischen Beispielen - drei Feriendomizilen mit unterschiedlichen Spezifikationen - werden von der Autorin konkrete Berechnungen durchgeführt und Finanzierungsmodelle aufgezeigt. Die betriebswirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen werden mit Tabellen und Abbildungen ergänzt, die das Verständnis erleichtern.Erstellen Sie Ihren individuellen Business-Plan wie die Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber, die ihre Häuser ohne Eigenkapital finanzierte und seit 1999 erfolgreich vermietet. Machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!***Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien und teilt ihr Fachwissen sowie ihre 20-jährige Vermietungserfahrung in ihren Praxis-Ratgebern.Bisher erschienen:- Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung - Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen, Ihr persönlicher Begleiter bei den elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung - Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie - Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren Vermietungserfolg Reihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 BändenBand 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie! Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung Ihrer erfolgreichen Ferienimmobilie!Regional-Krimis St. Peter-Ording mit Torge Trulsen und Charlotte Wiesinger:Erster Fall: Mord im Watt vor St. Peter-Ording

Ihr Begleitbuch zum Praxis-RatgeberErfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie mit klassischen Instrumenten und Social Media Marketingder Ferienhaus-Expertin Stefanie SchreiberStehen Sie gerade am Anfang der Vermietung einer Ferienimmobilie oder wollen Sie Teilbereiche des Marketings optimieren, um Ihren Marktanteil zu stabilisieren bzw. zu erhöhen? In beiden Fällen ist dieser Planer ein hervorragendes Werkzeug für den Ausbau Ihres Vermietungserfolges.Der Boom auf dem Markt für Ferienimmobilien erhöht den Wettbewerb. Umso wichtiger ist Ihr professioneller Auftritt mit dem optimalen Marketing-Mix, um hohe Belegungszahlen zu realisieren! Social Media Marketing gewinnt dabei ständig an Bedeutung.Dieser Marketingplaner umfasst die folgenden Themenbereiche:- Ihr Alleinstellungsmerkmal- Zielgruppenbestimmung- Preisgestaltung- Corporate Identity CIAls Basis für Ihre Neukundengewinnung und Ihr Bestandsmarketing:- Erstellung professioneller Buchungsunterlagen- Positionierung im Markt - Aufbau einer umfassenden Internetpräsenz - Nutzung von Social Media Marketing, insbesondere Facebook- Erstellen und Versenden von Newslettern- Chancen des Bewertungsmarketings- Reklamationsbehandlung unzufriedener Gäste- Sterne-Klassifizierung- Vermietung in Eigenregie oder über eine AgenturPlanen und realisieren Sie den optimalen Marketing-Mix Ihrer Ferienimmobilie anhand dieser strukturierten Arbeitsvorlage der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber, die bereits in ihrem Studium einen Schwerpunkt auf das Thema Marketing legte und seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet.***Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien und teilt ihr Fachwissen sowie ihre 20-jährige Vermietungserfahrung in ihren Praxis-Ratgebern.Bisher erschienen:- Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen! In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung - Das Arbeitsbuch! Mit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen, Ihr persönlicher Begleiter bei den elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung - Erfolgreiche Vermarktung Ihrer Ferienimmobilie! Der optimale Marketing-Mix inklusive Social Media für Ihren Vermietungserfolg Reihe: "Ferienimmobilie aktuell" in voraussichtlich 8 BändenBand 1: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start Band 2: Wirtschaftlichkeitsberechnung und Finanzierung

Was können Sie erleben, wenn Sie ein Ferienhaus vermieten? Stefanie Schreiber wird zur Sensefrau und findet sich vor Gericht wieder. Gäste aus aller Welt kommen in ihre Reetkaten nach Norddeutschland - zu früh, mit zahlreichen Haustieren oder in Begleitung von Heinzelmännchen. Vorstellungsgespräche mit dem Personal für die Häuser sind genauso außergewöhnlich wie die Ankunft von Urlaubern, die abweichende Erwartungen haben. Doch es gibt auch Anlass zu Feiern. Feucht-fröhlich geht es beim Osterfeuer zu, wenn auf abenteuerliche Weise weiteres Brennmaterial beschafft wird. Sehr offen erzählt Stefanie Schreiber, wie für sie die Vermietung begann. Sie gewährt Einblicke hinter die Kulissen und in ihre eigenen emotionalen Momente.Locker-leichte Geschichten aus dem Vermieter-Alltag - serviert in urlaubsgerechten Häppchen. Genau das Richtige für geruhsame Stunden im Ferienhaus.FeWo-direkt.de, Dtl. führendes Online-FerienhausportalIch schätze Frau Schreiber als Vermieterin mit Leib und Seele. Ihre amüsanten Kurzgeschichten bringen die besonderen Herausforderungen der Ferienhausvermietung mehr als treffend zum Ausdruck.Sebastian Mastalka, GF Traum-ferienwohnungen.deZweite komplett überarbeitete Auflage mit farbigen Fotos und neuem Cover

Fragen Sie sich, ob die Investition in eine Ferienimmobilie für Sie die opti-male Kapitalanlage ist? Haben Sie die ersten Schritte bereits getan oder sind Sie noch in der Entscheidungsphase? Wollen Sie mit Ihrem Projekt Ferienimmobilie von Anfang an alles richtig machen und in den elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung gleichzeitig Ihr Wissen auf den Prüfstand stellen?1. Was ist bei der Auswahl der Immobilie zu beachten?2. Mit welchen Aspekten berechnen Sie die Wirtschaftlichkeit?3. Wie wirken sich welche Formen der Finanzierung steuerlich aus?4. Welche spezifischen Anforderungen gelten bei der Einrichtung?5. Wie vermarkten Sie eine Ferienimmobilie erfolgreich? 6. Welche Aufgaben gehören zu der Verwaltung des Domizils?7. Was leistet die Betreuung vor Ort und wie finden Sie sie?8. Wer sind Ihre Gäste und was erwarten sie?9. Was müssen Sie für die Erhaltung und Wertsteigerung tun?10. Welche Versicherungen sind wichtig?11. Was können Sie steuerlich geltend machen und wie?Dieser Projektplaner und Wissens-Check unterstützt Sie mit Anregungen, Fragen zu Ihrer persönlichen Situation, Ihren Prioritäten und Zielen in der Entscheidungsfindung. Anschließend auf dem Weg zu Ihrer erfolgreich vermieteten Ferienimmobilie erhalten Sie Unterstützung durch strukturierte Übersichten, Checklisten, Einkaufshilfen und Terminpläne. Sie berechnen die Wirtschaftlichkeit, sammeln wichtige Informationen und erstellen Ihren Marketingplan.Begleitbuch zum Praxis-RatgeberMit Ferienimmobilien Vermögen aufbauen und Steuern sparen!In elf Schritten zur erfolgreichen Vermietung- Entscheidungshilfe und Anleitung -der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber2. Auflage des Arbeitsbuches mit neuem Titel und Cover