Investitionsrechnung für Immobilien

Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig.

Inhalte:

Cashflow-Modellierung und -Analyse
Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne
Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen
Steuern und Förderprogramme
Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete
Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken
Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus
Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis

Neu
in der 6. Auflage:

Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA
Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen
Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen
Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau
Bauträgerkrise

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